12.04.2012
Спешите Купить!05.03.2012
Новорижский строится29.02.2012
Новое разрешение на строительствоПроектные декларации мкр Новорижский
Скачать проектную декларацию дома №1
Проектная декларация (дом №1)о проекте строительства Жилого дома №1, расположенного по адресу: Московская обл., Красногорский район, восточнее д.Бузланово, 26 км автомагистрали «Балтия», восточнее д.Бузланово
(в составе комплекса семи жилых домов, детского дошкольного учреждения, торгово-общественного центра, административных корпусов, спортивного центра)
1. Информация о застройщике1.1. Наименование: Закрытое акционерное общество «Лагуна-ГРИН».
1.2. Фирменное наименование: Закрытое акционерное общество «Лагуна-ГРИН».
1.3. Место регистрации:
Россия, 125047, г. Москва, пл. Тверская застава, д. 3, корп. 1, ком. 408. Фактический адрес: Московская обл., Красногорский р-н, 26 км автомагистрали «Балтия», восточнее д. Бузланово
1.4. Режим работы застройщика, контактная информация:
с 10-00 до 19-00 часов ежедневно, кроме субботы и воскресенья; тел. (499) 250-93-66.
1.5. Информация о государственной регистрации застройщика:
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 77 №009794355, внесена запись в ЕГРЮЛ о создании юридического лица 25.07.2006 г. МИФНС №46 по г. Москве, ОГРН 1067746869112, ИНН 7710637615, КПП 771001001.
1.6. Информация об учредителях (акционерах) застройщика:
Юридические лица:
1. Общество с ограниченной ответственностью «Омега», свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 77 №009171379, внесена запись в ЕГРЮЛ о создании юридического лица 21.03.2006г. МИФНС №46 по г. Москве, ОГРН 1067746395793, ИНН 7705721357, КПП 770501001, юридический адрес: 109004, г.Москва, Воронцовская ул., д.18-20, стр.1-8;
2. Закрытое акционерное общество «Управление механизации №63», внесено в Единый государственный реестр юридических лиц 09.09.2002 г. Инспекцией МНС России по г. Электростали Московской области под ОГРН 1025007109192, ИНН 5053013700, КПП 505301001, юридический адрес: 144009, Московская область, г. Электросталь, Фрязевское шоссе, д.2.
1.7. Информация о видах лицензируемой деятельности, номер лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства:
Свидетельство о допуске к определенном виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №СД-0552-08062011-П-7710637615-1 от 08.06.2011 г., выдано НП СРО «ПРОЕКТ».
1.8. Информация о величине собственных денежных средств на день опубликования проектной декларации: 23 271 тыс.руб.
1.9. Информация о финансовом результате текущего года: 97 тыс.руб.
1.10. Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации: 29 559 тыс.руб.
2. Информация о проекте строительства2.1. Цель проекта строительства:
Проектирование и строительство Жилого дома №1 в составе жилой застройки средней этажности с объектами социально-бытового и культурно-оздоровительного назначения вблизи поселка Ильинское-Усово Красногорского муниципального района Московской области разработан ЗАО «Лагуна-ГРИН» на основании Задания на проектирование, АПЗ главархитектуры Московской области, Градостроительного заключения по проекту планировки, Постановления Главы Красногорского муниципального района Московской области 26.10.2007 г. № 2631/10, технических условий на инженерное обеспечение, выданных службами сетедержателями, Постановления Главы Красногорского муниципального района №2297/10 от 10.102008г., технических условий на инженерное обеспечение, выданных службами эксплуатации сетей.
Проектирование зданий и сооружений осуществлялось на основании требований действующих нормативных документов, утвержденных и согласованных Госстроем РФ:
- СНиП 2.08.02-89 «Общественные здания и сооружения»
- СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита»
- СНиП 23-03-2003 «Защита от шума»
- СНиП23-05-95 «Естественное и искусственное освещение»
- СНиП 21-01-97*»Пожарная безопасность зданий и сооружений»
- СНиП 2.0904-87* «Административные и бытовые здания»
2.2. Информация об этапах строительства:
Проектом предусматривается строительство и ввод в эксплуатацию Жилого дома №1.
Строительство жилого дома №1 предусмотрено в первой очереди строительства в составе расположенных на соседних земельных участках семи четырех-шестиэтажных, трехсекционных жилых домов с подземными гаражами- стоянками; жилого дома для обслуживающего персонала; двух административных корпусов; торгово-общественного центра; мойки машин на два поста; часовни; мотеля; объектов транспортной и инженерной инфраструктур.
Вторая очередь предусматривает строительство: спортивного центра; детского дошкольного учреждения.
2.3. Информация о сроках строительства Жилого дома №1:
Начало: 12 ноября 2010 года.
Окончание: 20 марта 2012.
2.4. Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации:
Положительное заключение государственной экспертизы № 50-1-5-0021-09. Объект капитального строительства – Жилой комплекс «Янтарная сказка», Красногорский район, 26 км автомагистрали «Балтия» Московской области. Выдано Государственным учреждением Московской области «МОСОБЛГОСЭКСПЕРТИЗА» 29.01.2009г
2.5. Информация о разрешении на строительство:
Разрешение на строительство № RU50505000-79, выдано Администрацией Красногорского муниципального района 12 ноября 2010 года. Срок действия разрешения – до 20 марта 2012 года.
2.6. Информация о правах застройщика на земельный участок:
Земельный участок находится в собственности застройщика ЗАО «Лагуна-ГРИН», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 2126 кв.м., кадастровый номер 50:11:0000000:309, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 29 июня 2011 года, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29 июня 2011 года сделана запись регистрации № 50-50-11/058/2011-031.
2.7. Информация о границах земельного участка, предусмотренных проектной документацией:
Московская область, земельный участок расположен примерно на 26 км автомагистрали М-9 «Балтия» (11 км от МКАД), восточнее д. Бузланово, граничит с иными земельными участками ЗАО «Лагуна-ГРИН», с разрешенным использованием: для размещения многоэтажной жилой застройки с объектами социально-бытового и культурно-оздоровительного назначения.
2.8. Информация о площади земельного участка, предусмотренного проектной документацией:
2126 (две тысячи сто двадцать шесть) квадратных метров.
2.9. Информация об элементах благоустройства:
Элементы благоустройства Жилого дома №1 входят в состав элементов благоустройства всего жилого комплекса. Жилая застройка, состоящая из семи четырех-шестиэтажных, трехсекционных жилых домов с подземными стоянками, занимает южную часть территории комплекса и удалена от автомагистрали «Балтия» на расстояние не менее 100м.
Замкнутое расположение домов формирует пешеходную зону с зелеными насаждениями, дорожками, детскими площадками, площадками для отдыха взрослых. Площадки и дорожки оборудуются малыми архитектурными формами и переносными изделиями. В центральной части пешеходной зоны устанавливается декоративный фонтан.
Для обеспечения подъезда к жилым и общественным зданиям предусматриваются проезды с шириной проезжей части 5,5м и односторонними тротуарами шириной 1,5м.
Ширина проезжей части пожарного проезда (по периметру территории) и подъездов к сооружениям инженерного обеспечения -3,5м.
На тупиковых проездах предусматриваются разворотные площадки 12,0х12,0м.
Рядом с жилыми домами у зданий общественного пользования предусматриваются гостевые автостоянки и площадки для мусоросборников.
Расстояние от края проездов (с учетом примыкающих к ним тротуаров) до зданий не более 8,0м.
Покрытие проездов из двухслойного асфальтобетона и гравийное покрытие вдоль ограды на севере и юге участка, тротуаров – из однослойного асфальтобетона.
Все проезды предусматриваются с бордюрами высотой 15см из бортового бетонного камня для отделения проезжей части от тротуаров и газонов.
Покрытие пешеходных дорожек и площадок предусматривается из тротуарной плитки, детских площадок и площадок для отдыха взрослых - из спецсмеси.
Для подъезда ко всем сооружениям инженерного обеспечения предусмотрены проезды и, в необходимых случаях рядом с ними, технологические площадки. По периметру участок огорожен каменной глухой оградой из декоративных бетонных камней с двумя воротами и постами пропуска на участок в виде административных корпусов (№1,2)
2.10. Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоэтажном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов и (или) иного объекта недвижимости:
- Однокомнатных квартир (тип 1-1) — 10 шт. (Общей площадью до 57,1 кв.м)
- Однокомнатных квартир (тип 1-2) — 10 шт. (Общей площадью до 64,3 кв.м)
- Двухкомнатных квартир (тип 2-1) — 10 шт. (Общей площадью до 89,2 кв.м)
- Трехкомнатных квартир (тип 3-1) — 10 шт. (Общей площадью до 136,5 кв.м)
- Трехкомнатных квартир (тип 3-2) — 10 шт. (Общей площадью до 143,6 кв.м)
- Четырехкомнатных квартир (тип 4-1) — 10 шт. (Общей площадью до 171,8 кв.м)
- Подземная Автостоянка на 52 парковочных места (машиноместа).
2.11. Краткая характеристика объемно-планировочных и конструктивных решений:
На проектируемой территории предлагается строительство четырех- шестиэтажного, трехсекционного (3-х подъездного жилого дома) с подземными гаражами- стоянками. В жилом доме запроектированы однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные квартиры общей площадью от 53 до 180 квадратных метров. Квартиры со «свободной планировкой» без внутренних перегородок. Конструктивно здание выполняется в монолитном железобетонном каркасе с монолитными железобетонными фундаментами. Ограждающие конструкции - комплексная кладка из пенобетонных блоков, минераловатных плит и наружной версты из кирпича. Перекрытия и лестницы - монолитный железобетон. Окна - деревянные переплеты с двухкамерными стеклопакетами. Кровля плоская рулонная с отделкой верхнего жилого и технического этажа листами металлочерепицы. Фасады дома оштукатуриваются с облицовкой цокольной части природным камнем.
Тип дома – Индивидуальный проект.
Предусмотрена подземная автостоянка на 52 машино-места.
Наружные стены - комплексная кладка из пенобетонных блоков, минераловатных плит и наружной версты из кирпича
Фундамент жилого дома - монолитный, железобетонный;
Фундаменты подземной автостоянки -столбчатые на естественном основании
2.12. Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирных домах, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
Подземная Автостоянка на 52 парковочных места (машиноместа).
2.13. Информация о составе общего имущества в многоквартирных домах, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:
Лестницы, лестничные площадки, вестибюль, лифты, лифтовые холлы, технический этаж, системы инженерного обеспечения здания, подвальные помещения, ИТП.
2.14. Информация о планируемой стоимости строительства Жилого дома:
Стоимость строительства Жилого дома №1 – 182 100 745 (сто восемьдесят два миллиона сто тысяч семьсот сорок пять) рублей 00 копеек.
2.15. Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома:
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию – в срок не позднее 20 марта 2012 года.
2.16. Информация о перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций. Представители, которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома:
В соответствии со ст. №55 Градостроительного Кодекса РФ.
2.17. Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства:
Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства отсутствует
2.18. Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков:
Страхование строительных рисков осуществляется генеральным подрядчиком в соответствии с договором генерального подряда.
2.19. Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчика):
Генеральный подрядчик строительства Общество с ограниченной ответственностью «ГЛАВСПЕЦСТРОЙ» (Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ №С-01-0967-7710883890-2011 от 23 мая 2011 года).
2.20. Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:
В обеспечение исполнения обязательств застройщика ЗАО «Лагуна-ГРИН» по договору участия в долевом строительстве с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома земельный участок общей площадью 2126 кв.м., кадастровый номер 50:11:0000000:309, принадлежащий ЗАО «Лагуна-ГРИН» на праве собственности и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом.
3. Информация об объектах жилого назначения, вспомогательного, социально-бытового, спортивного и иного назначения, возводимых ЗАО «Лагуна-ГРИН» на соседних земельных участках.
| № на плане | Наименование | Пл. застройки, м2 | Этажность | Верхняя отметка, м | Общая площадь,м2 | В т.ч подз.части,м2 | Строит. Объем,м3 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ТЭП | 1 очередь строительства | |||||||
| 1 | Жилой дом №2 | 1958,6 | 4-6 | 27,8 | 9358,2 | 1711,7 | 44257,8 | |
| 2 | Жилой дом №3 | 1998 | 4-6 | 27,8 | 9934,1 | 1729,9 | 45161,8 | |
| 3 | Жилой дом №4 | 1834 | 5-6 | 27,8 | 9308,4 | 1605,3 | 44022 | |
| 4 | Жилой дом №5 | 1834 | 5-6 | 27,8 | 9308,4 | 1602,3 | 44022 | |
| 5 | Жилой дом №6 | 1834 | 5-6 | 27,8 | 9308,4 | 1602,3 | 44022 | |
| 6 | Жилой дом №7 | 1998 | 4-6 | 27,8 | 9934,1 | 1729,9 | 45161,8 | |
| 7 | Административный корпус №1 | 365 | 3 | 16,2 | 1024 | 170,8 | 4706,8 | |
| 8 | Административный корпус №2 | 266,4 | 3 | 16,2 | 747,7 | 124 | 3436,2 | |
| 9 | Торгово-общественный центр | 1012,2 | 3 | 24,2 | 3880,2 | 950,4 | 18216 | |
| 10 | Мойка на 2 поста | 108,2 | 1 | 5,1 | 993,8 | - | 454,6 | |
| 13 | Очистное cооружение канализация | 360 | 2 | 98,6 | 1008 | - | 4464 | |
| 14 | Водозаборный узел ВОС, РЧВ | 216 | 1 | 4,2 | 266,3 | 72,2 | 917,6 | |
| 15 | Котельная | 206 | 1 | 4,9 | 196,6 | - | 894,5 | |
| 16 | Спортивная площадка | - | - | - | - | - | - | |
| 17 | Декоративная площадка | - | - | - | - | - | - | |
| 18 | Часовня | 16,8 | 1 | 8,2 | 12,2 | - | 50,8 | |
| 19 | Жилой дом № 8 | 376,2 | 2 | 11,2 | 906,5 | 296 | 3234 | |
| 20 | Мусоросборники | - | - | - | - | - | - | |
| 21 | Гараж на 3 машины | 124,4 | 1 | 5,7 | 115,6 | - | 597,3 | |
| 22 | Ограда | - | - | - | - | - | - | |
| 23 | Детская площадка | - | - | - | - | - | - | |
| 24 | Мотель | 376,2 | 2 | 11,2 | 906,5 | 296 | 3234 | |
| 25 | 2БКТП1000 | 21 | 1 | 2,7 | 19,2 | - | 56,7 | |
| 26 | 2БКТП1000 | 21 | 1 | 2,7 | 19,2 | - | 56,7 | |
| 27 | Сооружение очистки поверхностного стока | - | - | - | - | - | - | |
| 28 | Гостевая стоянка | - | - | - | - | - | - | |
| 29 | Резервуары дизельного топлива 2х50м3 | - | - | - | - | - | - | |
| 30 | Площадка для топливного насоса | - | - | - | - | - | - | |
| 31 | Площадка слива топлива Резервуар 5м3 | - | - | - | - | - | - | |
| 2 очередь строительства | ||||||||
| 11 | Спортивный центр | 940,8 | 3 | 28,4 | 3800,2 | 850,5 | 29541,2 | |
| 12 | Детское дошкольное учреждение на 60 мест | 450,2 | 2 | 11,8 | 900 | - | 5310 | |
| Итого по 1-ой очереди | 16884,6 | - | - | 75711,6 | 13599,5 | 351224,4 | ||
| Итого по 2-ой очереди | 1391,0 | - | - | 4700,2 | 850,5 | 34851,2 | ||
| ВСЕГО: | 18275,6 | - | - | 80411,8 | 14450,0 | 386075,6 | ||
Информация, правоустанавливающие документы и отчетность Застройщика, предоставляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, а также оригинал Проектной декларации находится в офисе ЗАО «Лагуна-ГРИН» по адресу: 125047, г. Москва, пл. Тверская застава, д. 3, корп. 1, ком. 408 , тел. (499) 250-93-66.
Скачать проектную декларацию дома №2
Проектная декларация (дом №2)о проекте строительства Жилого дома №2, расположенного по адресу: Московская обл., Красногорский район, восточнее д.Бузланово, 26 км автомагистрали «Балтия», восточнее д.Бузланово
(в составе комплекса семи жилых домов, детского дошкольного учреждения, торгово-общественного центра, административных корпусов, спортивного центра).
1. Информация о застройщике
1.1. Наименование: Закрытое акционерное общество «Лагуна-ГРИН»
1.2. Фирменное наименование: Закрытое акционерное общество «Лагуна-ГРИН»
1.3. Место регистрации:
Россия, 125047, г. Москва, пл. Тверская застава, д. 3, корп. 1, ком. 408.
Фактический адрес:
Московская обл., Красногорский р-н, 26 км автомагистрали «Балтия», восточнее д. Бузланово
1.4. Режим работы застройщика, контактная информация:
с 10-00 до 19-00 часов ежедневно, кроме субботы и воскресенья; тел. (499) 250-93-66.
1.5. Информация о государственной регистрации застройщика:
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 77 №009794355, внесена запись в ЕГРЮЛ о создании юридического лица 25.07.2006 г. МИФНС №46 по г. Москве, ОГРН 1067746869112, ИНН 7710637615, КПП 771001001.
1.6. Информация об учредителях (акционерах) застройщика:
Юридические лица:
1. Общество с ограниченной ответственностью «Омега», свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 77 №009171379, внесена запись в ЕГРЮЛ о создании юридического лица 21.03.2006г. МИФНС №46 по г. Москве, ОГРН 1067746395793, ИНН 7705721357, КПП 770501001, юридический адрес: 109004, г.Москва, Воронцовская ул., д.18-20, стр.1-8;
2. Закрытое акционерное общество «Управление механизации №63», внесено в Единый государственный реестр юридических лиц 09.09.2002 г. Инспекцией МНС России по г. Электростали Московской области под ОГРН 1025007109192, ИНН 5053013700, КПП 505301001, юридический адрес: 144009, Московская область, г. Электросталь, Фрязевское шоссе, д.2.
1.7. Информация о видах лицензируемой деятельности, номер лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства:
Свидетельство о допуске к определенном виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №СД-0552-08062011-П-7710637615-1 от 08.06.2011 г., выдано НП СРО «ПРОЕКТ»
1.8. Информация о величине собственных денежных средств на день опубликования проектной декларации:
23 271 тыс.руб.
1.9. Информация о финансовом результате текущего года:
97 тыс.руб.
1.10. Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:
29 559 тыс.руб.
2. Информация о проекте строительства
2.1. Цель проекта строительства:
Проектирование и строительство Жилого дома №2 в составе жилой застройки средней этажности с объектами социально-бытового и культурно-оздоровительного назначения вблизи восточнее деревни Бузланово Красногорского муниципального района Московской области разработан ЗАО «Лагуна-ГРИН» на основании Задания на проектирование, АПЗ главархитектуры Московской области, Градостроительного заключения по проекту планировки, Постановления Главы Красногорского муниципального района Московской области 26.10.2007 г. № 2631/10, технических условий на инженерное обеспечение, выданных службами сетедержателями, Постановления Главы Красногорского муниципального района №2297/10 от 10.102008г., технических условий на инженерное обеспечение, выданных службами эксплуатации сетей.
Проектирование зданий и сооружений осуществлялось на основании требований действующих нормативных документов, утвержденных и согласованных Госстроем РФ:
- СНиП 2.08.02-89 «Общественные здания и сооружения»
- СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита»
- СНиП 23-03-2003 «Защита от шума»
- СНиП23-05-95 «Естественное и искусственное освещение»
- СНиП 21-01-97*»Пожарная безопасность зданий и сооружений»
- СНиП 2.0904-87* «Административные и бытовые здания»
2.2. Информация об этапах строительства:
Проектом предусматривается строительство и ввод в эксплуатацию Жилого дома №2.
Строительство жилого дома №2 предусмотрено в первой очереди строительства в составе расположенных на соседних земельных участках семи четырех-шестиэтажных, трехсекционных жилых домов с подземными гаражами- стоянками; жилого дома для обслуживающего персонала; двух административных корпусов; торгово-общественного центра; мойки машин на два поста; часовни; мотеля; объектов транспортной и инженерной инфраструктур.
Вторая очередь предусматривает строительство: спортивного центра; детского дошкольного учреждения.
2.3. Информация о сроках строительства Жилого дома №2:
Начало: 12 ноября 2010 года.
Окончание: 20 марта 2012.
2.4. Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации:
Положительное заключение государственной экспертизы № 50-1-5-0021-09. Объект капитального строительства — Жилой комплекс «Янтарная сказка», Красногорский район, 26 км автомагистрали «Балтия» Московской области. Выдано Государственным учреждением Московской области «МОСОБЛГОСЭКСПЕРТИЗА» 29.01.2009г
2.5. Информация о разрешении на строительство:
Разрешение на строительство № RU50505000-79, выдано Администрацией Красногорского муниципального района 12 ноября 2010 года. Срок действия разрешения — до 20 марта 2012 года.
2.6. Информация о правах застройщика на земельный участок:
Земельный участок находится в собственности застройщика ЗАО «Лагуна-ГРИН», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 2117 кв.м., кадастровый номер 50:11:0000000:310, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 29 июня 2011 года, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29 июня 2011 года сделана запись регистрации № 50-50-11/058/2011-032;
2.7. Информация о границах земельного участка, предусмотренных проектной документацией:
Московская область, земельный участок расположен примерно на 26 км автомагистрали М-9 «Балтия» (11 км от МКАД), восточнее д. Бузланово, граничит с иными земельными участками ЗАО «Лагуна-ГРИН», с разрешенным использованием: для размещения многоэтажной жилой застройки с объектами социально-бытового и культурно-оздоровительного назначения
2.8. Информация о площади земельного участка, предусмотренного проектной документацией:
2117 (две тысячи сто семнадцать) квадратных метров
2.9. Информация об элементах благоустройства:
Элементы благоустройства Жилого дома №2 входят в состав элементов благоустройства всего жилого комплекса. Жилая застройка, состоящая из семи четырех-шестиэтажных, трехсекционных жилых домов с подземными стоянками, занимает южную часть территории комплекса и удалена от автомагистрали «Балтия» на расстояние не менее 100м.
Замкнутое расположение домов формирует пешеходную зону с зелеными насаждениями, дорожками, детскими площадками, площадками для отдыха взрослых. Площадки и дорожки оборудуются малыми архитектурными формами и переносными изделиями. В центральной части пешеходной зоны устанавливается декоративный фонтан.
Для обеспечения подъезда к жилым и общественным зданиям предусматриваются проезды с шириной проезжей части 5,5м и односторонними тротуарами шириной 1,5м.
Ширина проезжей части пожарного проезда (по периметру территории) и подъездов к сооружениям инженерного обеспечения -3,5м
На тупиковых проездах предусматриваются разворотные площадки 12,0х12,0м.
Рядом с жилыми домами у зданий общественного пользования предусматриваются гостевые автостоянки и площадки для мусоросборников.
Расстояние от края проездов (с учетом примыкающих к ним тротуаров) до зданий не более 8,0м.
Покрытие проездов из двухслойного асфальтобетона и гравийное покрытие вдоль ограды на севере и юге участка, тротуаров — из однослойного асфальтобетона.
Все проезды предусматриваются с бордюрами высотой 15см из бортового бетонного камня для отделения проезжей части от тротуаров и газонов.
Покрытие пешеходных дорожек и площадок предусматривается из тротуарной плитки, детских площадок и площадок для отдыха взрослых — из спецсмеси.
Для подъезда ко всем сооружениям инженерного обеспечения предусмотрены проезды и, в необходимых случаях рядом с ними, технологические площадки. По периметру участок огорожен каменной глухой оградой из декоративных бетонных камней с двумя воротами и постами пропуска на участок в виде административных корпусов (№1,2).
2.10. Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоэтажном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов и (или) иного объекта недвижимости:
- Однокомнатных квартир (тип 1-2) — 10 шт. (Общей площадью до 57,1 кв.м) (Общей площадью до 64,3 кв.м)
- Двухкомнатных квартир (тип 2-1) — 10 шт. (Общей площадью до 89,2 кв.м)
- Трехкомнатных квартир (тип 3-1) — 10 шт. (Общей площадью до 136,5 кв.м)
- Трехкомнатных квартир (тип 3-2) — 10 шт. (Общей площадью до 143,6 кв.м)
- Четырехкомнатных квартир (тип 4-1) — 10 шт. (Общей площадью до 171,8 кв.м)
- Подземная Автостоянка на 52 парковочных места (машиноместа).
2.11. Краткая характеристика объемно-планировочных и конструктивных решений:
На проектируемой территории предлагается строительство четырех- шестиэтажного, трехсекционного (3-х подъездного жилого дома) с подземными гаражами- стоянками. В жилом доме запроектированы однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные квартиры общей площадью от 53 до 180 квадратных метров. Квартиры со «свободной планировкой» без внутренних перегородок. Конструктивно здание выполняется в монолитном железобетонном каркасе с монолитными железобетонными фундаментами. Ограждающие конструкции — комплексная кладка из пенобетонных блоков, минераловатных плит и наружной версты из кирпича. Перекрытия и лестницы — монолитный железобетон. Окна — деревянные переплеты с двухкамерными стеклопакетами. Кровля плоская рулонная с отделкой верхнего жилого и технического этажа листами металлочерепицы. Фасады дома оштукатуриваются с облицовкой цокольной части природным камнем.
Тип дома — Индивидуальный проект.
Предусмотрена подземная автостоянка на 52 машино-места.
Наружные стены — комплексная кладка из пенобетонных блоков, минераловатных плит и наружной версты из кирпича.
Фундамент жилого дома — монолитный, железобетонный;
Фундаменты подземной автостоянки — столбчатые на естественном основании
2.12. Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирных домах, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
Подземная Автостоянка на 52 парковочных места (машиноместа).
2.13. Информация о составе общего имущества в многоквартирных домах, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:
Лестницы, лестничные площадки, вестибюль, лифты, лифтовые холлы, технический этаж, системы инженерного обеспечения здания, подвальные помещения, ИТП.
2.14. Информация о планируемой стоимости строительства Жилого дома:
Стоимость строительства Жилого дома №2 — 182 100 745 (сто восемьдесят два миллиона сто тысяч семьсот сорок пять) рублей 00 копеек.
2.15. Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома:
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию — в срок не позднее 20 марта 2012 года
2.16. Информация о перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций. Представители, которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома:
В соответствии со ст. №55 Градостроительного Кодекса РФ.
2.17. Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства:
Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства отсутствует
2.18. Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков:
Страхование строительных рисков осуществляется генеральным подрядчиком в соответствии с договором генерального подряда.
2.19. Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчика):
Генеральный подрядчик строительства Общество с ограниченной ответственностью «ГЛАВСПЕЦСТРОЙ» (Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ №С-01-0967-7710883890-2011 от 23 мая 2011 года).
2.20. Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:
В обеспечение исполнения обязательств застройщика ЗАО «Лагуна-ГРИН» по договору участия в долевом строительстве с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома земельный участок общей площадью 2117 кв.м., кадастровый номер 50:11:0000000:310, принадлежащий ЗАО «Лагуна-ГРИН» на праве собственности и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом.
3. Информация об объектах жилого назначения, вспомогательного, социально-бытового, спортивного и иного назначения, возводимых ЗАО «Лагуна-ГРИН» на соседних земельных участках.
| № на плане | Наименование | Пл. застройки, м2 | Этажность | Верхняя отметка, м | Общая площадь,м2 | В т.ч подз.части,м2 | Строит. Объем,м3 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ТЭП | 1 очередь строительства | |||||||
| 1 | Жилой дом №1 | 1958,6 | 4-6 | 27,8 | 9358,2 | 1711,7 | 44257,8 | |
| 2 | Жилой дом №3 | 1998 | 4-6 | 27,8 | 9934,1 | 1729,9 | 45161,8 | |
| 3 | Жилой дом №4 | 1834 | 5-6 | 27,8 | 9308,4 | 1605,3 | 44022 | |
| 4 | Жилой дом №5 | 1834 | 5-6 | 27,8 | 9308,4 | 1602,3 | 44022 | |
| 5 | Жилой дом №6 | 1834 | 5-6 | 27,8 | 9308,4 | 1602,3 | 44022 | |
| 6 | Жилой дом №7 | 1998 | 4-6 | 27,8 | 9934,1 | 1729,9 | 45161,8 | |
| 7 | Административный корпус №1 | 365 | 3 | 16,2 | 1024 | 170,8 | 4706,8 | |
| 8 | Административный корпус №2 | 266,4 | 3 | 16,2 | 747,7 | 124 | 3436,2 | |
| 9 | Торгово-общественный центр | 1012,2 | 3 | 24,2 | 3880,2 | 950,4 | 18216 | |
| 10 | Мойка на 2 поста | 108,2 | 1 | 5,1 | 993,8 | - | 454,6 | |
| 13 | Очистное cооружение канализация | 360 | 2 | 98,6 | 1008 | - | 4464 | |
| 14 | Водозаборный узел ВОС, РЧВ | 216 | 1 | 4,2 | 266,3 | 72,2 | 917,6 | |
| 15 | Котельная | 206 | 1 | 4,9 | 196,6 | - | 894,5 | |
| 16 | Спортивная площадка | - | - | - | - | - | - | |
| 17 | Декоративная площадка | - | - | - | - | - | - | |
| 18 | Часовня | 16,8 | 1 | 8,2 | 12,2 | - | 50,8 | |
| 19 | Жилой дом № 8 | 376,2 | 2 | 11,2 | 906,5 | 296 | 3234 | |
| 20 | Мусоросборники | - | - | - | - | - | - | |
| 21 | Гараж на 3 машины | 124,4 | 1 | 5,7 | 115,6 | - | 597,3 | |
| 22 | Ограда | - | - | - | - | - | - | |
| 23 | Детская площадка | - | - | - | - | - | - | |
| 24 | Мотель | 376,2 | 2 | 11,2 | 906,5 | 296 | 3234 | |
| 25 | 2БКТП1000 | 21 | 1 | 2,7 | 19,2 | - | 56,7 | |
| 26 | 2БКТП1000 | 21 | 1 | 2,7 | 19,2 | - | 56,7 | |
| 27 | Сооружение очистки поверхностного стока | - | - | - | - | - | - | |
| 28 | Гостевая стоянка | - | - | - | - | - | - | |
| 29 | Резервуары дизельного топлива 2х50м3 | - | - | - | - | - | - | |
| 30 | Площадка для топливного насоса | - | - | - | - | - | - | |
| 31 | Площадка слива топлива Резервуар 5м3 | - | - | - | - | - | - | |
| 2 очередь строительства | ||||||||
| 11 | Спортивный центр | 940,8 | 3 | 28,4 | 3800,2 | 850,5 | 29541,2 | |
| 12 | Детское дошкольное учреждение на 60 мест | 450,2 | 2 | 11,8 | 900 | - | 5310 | |
| Итого по 1-ой очереди | 16884,6 | - | - | 75711,6 | 13599,5 | 351224,4 | ||
| Итого по 2-ой очереди | 1391,0 | - | - | 4700,2 | 850,5 | 34851,2 | ||
| ВСЕГО: | 18275,6 | - | - | 80411,8 | 14450,0 | 386075,6 | ||
Информация, правоустанавливающие документы и отчетность Застройщика, предоставляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, а также оригинал Проектной декларации находится в офисе ЗАО «Лагуна-ГРИН» по адресу: 125047, г. Москва, пл. Тверская застава, д. 3, корп. 1, ком. 408 , тел. (499) 250-93-66.
Скачать проектную декларацию дома №3
Проектная декларация (дом №3)о проекте строительства Жилого дома №3, расположенного по адресу: Московская обл., Красногорский район, восточнее д.Бузланово, 26 км автомагистрали «Балтия», восточнее д.Бузланово
(в составе комплекса семи жилых домов, детского дошкольного учреждения, торгово-общественного центра, административных корпусов, спортивного центра).
1. Информация о застройщике
1.1. Наименование: Закрытое акционерное общество «Лагуна-ГРИН»
1.2. Фирменное наименование: Закрытое акционерное общество «Лагуна-ГРИН»
1.3. Место регистрации:
Россия, 125047, г. Москва, пл. Тверская застава, д. 3, корп. 1, ком. 408.
Фактический адрес:
Московская обл., Красногорский р-н, 26 км автомагистрали «Балтия», восточнее д. Бузланово
1.4. Режим работы застройщика, контактная информация:
с 10-00 до 19-00 часов ежедневно, кроме субботы и воскресенья; тел. (499) 250-93-66.
1.5. Информация о государственной регистрации застройщика:
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 77 №009794355, внесена запись в ЕГРЮЛ о создании юридического лица 25.07.2006 г. МИФНС №46 по г. Москве, ОГРН 1067746869112, ИНН 7710637615, КПП 771001001.
1.6. Информация об учредителях (акционерах) застройщика:
Юридические лица:
1. Общество с ограниченной ответственностью «Омега», свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 77 №009171379, внесена запись в ЕГРЮЛ о создании юридического лица 21.03.2006г. МИФНС №46 по г. Москве, ОГРН 1067746395793, ИНН 7705721357, КПП 770501001, юридический адрес: 109004, г.Москва, Воронцовская ул., д.18-20, стр.1-8;
2. Закрытое акционерное общество «Управление механизации №63», внесено в Единый государственный реестр юридических лиц 09.09.2002 г. Инспекцией МНС России по г. Электростали Московской области под ОГРН 1025007109192, ИНН 5053013700, КПП 505301001, юридический адрес: 144009, Московская область, г. Электросталь, Фрязевское шоссе, д.2.
1.7. Информация о видах лицензируемой деятельности, номер лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства:
Свидетельство о допуске к определенном виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №СД-0552-08062011-П-7710637615-1 от 08.06.2011 г., выдано НП СРО «ПРОЕКТ»
1.8. Информация о величине собственных денежных средств на день опубликования проектной декларации:
23 271 тыс.руб.
1.9. Информация о финансовом результате текущего года:
97 тыс.руб.
1.10. Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:
29 559 тыс.руб.
2. Информация о проекте строительства
2.1. Цель проекта строительства:
Проектирование и строительство Жилого дома №3 в составе жилой застройки средней этажности с объектами социально-бытового и культурно-оздоровительного назначения вблизи поселка Ильинское-Усово Красногорского муниципального района Московской области разработан ЗАО «Лагуна-ГРИН» на основании Задания на проектирование, АПЗ главархитектуры Московской области, Градостроительного заключения по проекту планировки, Постановления Главы Красногорского муниципального района Московской области 26.10.2007 г. № 2631/10, технических условий на инженерное обеспечение, выданных службами сетедержателями, Постановления Главы Красногорского муниципального района №2297/10 от 10.102008г., технических условий на инженерное обеспечение, выданных службами эксплуатации сетей.
Проектирование зданий и сооружений осуществлялось на основании требований действующих нормативных документов, утвержденных и согласованных Госстроем РФ:
- СНиП 2.08.02-89 «Общественные здания и сооружения»
- СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита»
- СНиП 23-03-2003 «Защита от шума»
- СНиП23-05-95 «Естественное и искусственное освещение»
- СНиП 21-01-97*»Пожарная безопасность зданий и сооружений»
- СНиП 2.0904-87* «Административные и бытовые здания»
2.2. Информация об этапах строительства:
Проектом предусматривается строительство и ввод в эксплуатацию Жилого дома №3.
Строительство жилого дома №3 предусмотрено в первой очереди строительства в составе расположенных на соседних земельных участках семи четырех-шестиэтажных, трехсекционных жилых домов с подземными гаражами- стоянками; жилого дома для обслуживающего персонала; двух административных корпусов; торгово-общественного центра; мойки машин на два поста; часовни; мотеля; объектов транспортной и инженерной инфраструктур.
Вторая очередь предусматривает строительство: спортивного центра; детского дошкольного учреждения.
2.3. Информация о сроках строительства Жилого дома №3:
Начало: 12 ноября 2010 года.
Окончание: 20 марта 2012.
2.4. Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации:
Положительное заключение государственной экспертизы № 50-1-5-0021-09. Объект капитального строительства — Жилой комплекс «Янтарная сказка», Красногорский район, 26 км автомагистрали «Балтия» Московской области. Выдано Государственным учреждением Московской области «МОСОБЛГОСЭКСПЕРТИЗА» 29.01.2009г
2.5. Информация о разрешении на строительство:
Разрешение на строительство № RU50505000-79, выдано Администрацией Красногорского муниципального района 12 ноября 2010 года. Срок действия разрешения — до 20 марта 2012 года.
2.6. Информация о правах застройщика на земельный участок:
Земельный участок находится в собственности застройщика ЗАО «Лагуна-ГРИН», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 2138 кв.м., кадастровый номер 50:11:0000000:311, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 29 июня 2011 года, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29 июня 2011 года сделана запись регистрации № 50-50-11/058/2011-033;
2.7. Информация о границах земельного участка, предусмотренных проектной документацией:
Московская область, земельный участок расположен примерно на 26 км автомагистрали М-9 «Балтия» (11 км от МКАД), восточнее д. Бузланово, граничит с иными земельными участками ЗАО «Лагуна-ГРИН», с разрешенным использованием: для размещения многоэтажной жилой застройки с объектами социально-бытового и культурно-оздоровительного назначения
2.8. Информация о площади земельного участка, предусмотренного проектной документацией:
2138 (две тысячи сто тридцать восемь) квадратных метров
2.9. Информация об элементах благоустройства:
Элементы благоустройства Жилого дома №3 входят в состав элементов благоустройства всего жилого комплекса. Жилая застройка, состоящая из семи четырех-шестиэтажных, трехсекционных жилых домов с подземными стоянками, занимает южную часть территории комплекса и удалена от автомагистрали «Балтия» на расстояние не менее 100м.
Замкнутое расположение домов формирует пешеходную зону с зелеными насаждениями, дорожками, детскими площадками, площадками для отдыха взрослых. Площадки и дорожки оборудуются малыми архитектурными формами и переносными изделиями. В центральной части пешеходной зоны устанавливается декоративный фонтан.
Для обеспечения подъезда к жилым и общественным зданиям предусматриваются проезды с шириной проезжей части 5,5м и односторонними тротуарами шириной 1,5м.
Ширина проезжей части пожарного проезда (по периметру территории) и подъездов к сооружениям инженерного обеспечения - 3,5м
На тупиковых проездах предусматриваются разворотные площадки 12,0х12,0м.
Рядом с жилыми домами у зданий общественного пользования предусматриваются гостевые автостоянки и площадки для мусоросборников.
Расстояние от края проездов (с учетом примыкающих к ним тротуаров) до зданий не более 8,0м.
Покрытие проездов из двухслойного асфальтобетона и гравийное покрытие вдоль ограды на севере и юге участка, тротуаров — из однослойного асфальтобетона.
Все проезды предусматриваются с бордюрами высотой 15см из бортового бетонного камня для отделения проезжей части от тротуаров и газонов.
Покрытие пешеходных дорожек и площадок предусматривается из тротуарной плитки, детских площадок и площадок для отдыха взрослых — из спецсмеси.
Для подъезда ко всем сооружениям инженерного обеспечения предусмотрены проезды и, в необходимых случаях рядом с ними, технологические площадки. По периметру участок огорожен каменной глухой оградой из декоративных бетонных камней с двумя воротами и постами пропуска на участок в виде административных корпусов (№1,2).
2.10. Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоэтажном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов и (или) иного объекта недвижимости:
- Однокомнатных квартир (тип 1-1) — 10 шт (Общей площадью до 57,1 кв.м)
- Однокомнатных квартир (тип 1-2) — 4 шт (Общей площадью до 64,3 кв.м)
- Двухкомнатных квартир (тип 2-1) — 16 шт (Общей площадью до 89,2 кв.м)
- Трехкомнатных квартир (тип 3-1) — 4 шт (Общей площадью до 136,5 кв.м)
- Трехкомнатных квартир (тип 3-2) — 5 шт (Общей площадью до 143,6 кв.м)
- Трехкомнатных квартир (тип 3-3) — 5 шт (Общей площадью до 136,8 кв.м)
- Трехкомнатных квартир (тип 3-4) — 6 шт (Общей площадью до 136,0 кв.м)
- Четырехкомнатных квартир (тип 4-1) — 10 шт (Общей площадью до 171,8 кв.м)
- Автостоянка на 53 м/ места.
2.11. Краткая характеристика объемно-планировочных и конструктивных решений:
На проектируемой территории предлагается строительство четырех- шестиэтажного, трехсекционного (3-х подъездного жилого дома) с подземными гаражами- стоянками. В жилом доме запроектированы однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные квартиры общей площадью от 53 до 180 квадратных метров. Квартиры со «свободной планировкой» без внутренних перегородок. Конструктивно здание выполняется в монолитном железобетонном каркасе с монолитными железобетонными фундаментами. Ограждающие конструкции — комплексная кладка из пенобетонных блоков, минераловатных плит и наружной версты из кирпича. Перекрытия и лестницы — монолитный железобетон. Окна — деревянные переплеты с двухкамерными стеклопакетами. Кровля плоская рулонная с отделкой верхнего жилого и технического этажа листами металлочерепицы. Фасады дома оштукатуриваются с облицовкой цокольной части природным камнем.
Тип дома — Индивидуальный проект.
Предусмотрена подземная автостоянка на 53 машино-места.
Наружные стены — комплексная кладка из пенобетонных блоков, минераловатных плит и наружной версты из кирпича.
Фундамент жилого дома — монолитный, железобетонный;
Фундаменты подземной автостоянки — столбчатые на естественном основании
2.12. Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирных домах, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
Подземная Автостоянка на 53 парковочных места (машиноместа).
2.13. Информация о составе общего имущества в многоквартирных домах, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:
Лестницы, лестничные площадки, вестибюль, лифты, лифтовые холлы, технический этаж, системы инженерного обеспечения здания, подвальные помещения, ИТП.
2.14. Информация о планируемой стоимости строительства Жилого дома:
Стоимость строительства Жилого дома №3 — 193 307 155 (сто девяносто три миллиона триста семь тысяч сто пятьдесят пять) рублей 00 копеек.
2.15. Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома:
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию — в срок не позднее 20 марта 2012 года
2.16. Информация о перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций. Представители, которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома:
В соответствии со ст. №55 Градостроительного Кодекса РФ.
2.17. Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства:
Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства отсутствует
2.18. Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков:
Страхование строительных рисков осуществляется генеральным подрядчиком в соответствии с договором генерального подряда.
2.19. Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчика):
Генеральный подрядчик строительства Общество с ограниченной ответственностью «ГЛАВСПЕЦСТРОЙ» (Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ №С-01-0967-7710883890-2011 от 23 мая 2011 года).
2.20. Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:
В обеспечение исполнения обязательств застройщика ЗАО «Лагуна-ГРИН» по договору участия в долевом строительстве с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома земельный участок общей площадью 2138 кв.м., кадастровый номер 50:11:0000000:311, принадлежащий ЗАО «Лагуна-ГРИН» на праве собственности и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом.
3. Информация об объектах жилого назначения, вспомогательного, социально-бытового, спортивного и иного назначения, возводимых ЗАО «Лагуна-ГРИН» на соседних земельных участках.
| № на плане | Наименование | Пл. застройки, м2 | Этажность | Верхняя отметка, м | Общая площадь,м2 | В т.ч подз.части,м2 | Строит. Объем,м3 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ТЭП | 1 очередь строительства | |||||||
| 1 | Жилой дом №1 | 1958,6 | 4-6 | 27,8 | 9358,2 | 1711,7 | 44257,8 | |
| 2 | Жилой дом №2 | 1958,6 | 4-6 | 27,8 | 9358,2 | 1711,7 | 44257,8 | |
| 3 | Жилой дом №4 | 1834 | 5-6 | 27,8 | 9308,4 | 1605,3 | 44022 | |
| 4 | Жилой дом №5 | 1834 | 5-6 | 27,8 | 9308,4 | 1602,3 | 44022 | |
| 5 | Жилой дом №6 | 1834 | 5-6 | 27,8 | 9308,4 | 1602,3 | 44022 | |
| 6 | Жилой дом №7 | 1998 | 4-6 | 27,8 | 9934,1 | 1729,9 | 45161,8 | |
| 7 | Административный корпус №1 | 365 | 3 | 16,2 | 1024 | 170,8 | 4706,8 | |
| 8 | Административный корпус №2 | 266,4 | 3 | 16,2 | 747,7 | 124 | 3436,2 | |
| 9 | Торгово-общественный центр | 1012,2 | 3 | 24,2 | 3880,2 | 950,4 | 18216 | |
| 10 | Мойка на 2 поста | 108,2 | 1 | 5,1 | 993,8 | - | 454,6 | |
| 13 | Очистное cооружение канализация | 360 | 2 | 98,6 | 1008 | - | 4464 | |
| 14 | Водозаборный узел ВОС, РЧВ | 216 | 1 | 4,2 | 266,3 | 72,2 | 917,6 | |
| 15 | Котельная | 206 | 1 | 4,9 | 196,6 | - | 894,5 | |
| 16 | Спортивная площадка | - | - | - | - | - | - | |
| 17 | Декоративная площадка | - | - | - | - | - | - | |
| 18 | Часовня | 16,8 | 1 | 8,2 | 12,2 | - | 50,8 | |
| 19 | Жилой дом № 8 | 376,2 | 2 | 11,2 | 906,5 | 296 | 3234 | |
| 20 | Мусоросборники | - | - | - | - | - | - | |
| 21 | Гараж на 3 машины | 124,4 | 1 | 5,7 | 115,6 | - | 597,3 | |
| 22 | Ограда | - | - | - | - | - | - | |
| 23 | Детская площадка | - | - | - | - | - | - | |
| 24 | Мотель | 376,2 | 2 | 11,2 | 906,5 | 296 | 3234 | |
| 25 | 2БКТП1000 | 21 | 1 | 2,7 | 19,2 | - | 56,7 | |
| 26 | 2БКТП1000 | 21 | 1 | 2,7 | 19,2 | - | 56,7 | |
| 27 | Сооружение очистки поверхностного стока | - | - | - | - | - | - | |
| 28 | Гостевая стоянка | - | - | - | - | - | - | |
| 29 | Резервуары дизельного топлива 2х50м3 | - | - | - | - | - | - | |
| 30 | Площадка для топливного насоса | - | - | - | - | - | - | |
| 31 | Площадка слива топлива Резервуар 5м3 | - | - | - | - | - | - | |
| 2 очередь строительства | ||||||||
| 11 | Спортивный центр | 940,8 | 3 | 28,4 | 3800,2 | 850,5 | 29541,2 | |
| 12 | Детское дошкольное учреждение на 60 мест | 450,2 | 2 | 11,8 | 900 | - | 5310 | |
| Итого по 1-ой очереди | 16884,6 | - | - | 75711,6 | 13599,5 | 351224,4 | ||
| Итого по 2-ой очереди | 1391,0 | - | - | 4700,2 | 850,5 | 34851,2 | ||
| ВСЕГО: | 18275,6 | - | - | 80411,8 | 14450,0 | 386075,6 | ||
Информация, правоустанавливающие документы и отчетность Застройщика, предоставляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, а также оригинал Проектной декларации находится в офисе ЗАО «Лагуна-ГРИН» по адресу: 125047, г. Москва, пл. Тверская застава, д. 3, корп. 1, ком. 408 , тел. (499) 250-93-66.
Скачать проектную декларацию дома №4
Проектная декларация (дом №4)о проекте строительства Жилого дома №4, расположенного по адресу: Московская обл., Красногорский район, восточнее д.Бузланово, 26 км автомагистрали «Балтия», восточнее д.Бузланово
(в составе комплекса семи жилых домов, детского дошкольного учреждения, торгово-общественного центра, административных корпусов, спортивного центра).
1. Информация о застройщике
1.1. Наименование: Закрытое акционерное общество «Лагуна-ГРИН»
1.2. Фирменное наименование: Закрытое акционерное общество «Лагуна-ГРИН»
1.3. Место регистрации:
Россия, 125047, г. Москва, пл. Тверская застава, д. 3, корп. 1, ком. 408.
Фактический адрес:
Московская обл., Красногорский р-н, 26 км автомагистрали «Балтия», восточнее д. Бузланово
1.4. Режим работы застройщика, контактная информация:
с 10-00 до 19-00 часов ежедневно, кроме субботы и воскресенья; тел. (499) 250-93-66.
1.5. Информация о государственной регистрации застройщика:
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 77 №009794355, внесена запись в ЕГРЮЛ о создании юридического лица 25.07.2006 г. МИФНС №46 по г. Москве, ОГРН 1067746869112, ИНН 7710637615, КПП 771001001.
1.6. Информация об учредителях (акционерах) застройщика:
Юридические лица:
1. Общество с ограниченной ответственностью «Омега», свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 77 №009171379, внесена запись в ЕГРЮЛ о создании юридического лица 21.03.2006г. МИФНС №46 по г. Москве, ОГРН 1067746395793, ИНН 7705721357, КПП 770501001, юридический адрес: 109004, г.Москва, Воронцовская ул., д.18-20, стр.1-8;
2. Закрытое акционерное общество «Управление механизации №63», внесено в Единый государственный реестр юридических лиц 09.09.2002 г. Инспекцией МНС России по г. Электростали Московской области под ОГРН 1025007109192, ИНН 5053013700, КПП 505301001, юридический адрес: 144009, Московская область, г. Электросталь, Фрязевское шоссе, д.2.
1.7. Информация о видах лицензируемой деятельности, номер лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства:
Свидетельство о допуске к определенном виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №СД-0552-08062011-П-7710637615-1 от 08.06.2011 г., выдано НП СРО «ПРОЕКТ»
1.8. Информация о величине собственных денежных средств на день опубликования проектной декларации:
23 271 тыс.руб.
1.9. Информация о финансовом результате текущего года:
97 тыс.руб.
1.10. Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:
29 559 тыс.руб.
2. Информация о проекте строительства
2.1. Цель проекта строительства:
Проектирование и строительство Жилого дома №4 в составе жилой застройки средней этажности с объектами социально-бытового и культурно-оздоровительного назначения вблизи поселка Ильинское-Усово Красногорского муниципального района Московской области разработан ЗАО «Лагуна-ГРИН» на основании Задания на проектирование, АПЗ главархитектуры Московской области, Градостроительного заключения по проекту планировки, Постановления Главы Красногорского муниципального района Московской области 26.10.2007 г. № 2631/10, технических условий на инженерное обеспечение, выданных службами сетедержателями, Постановления Главы Красногорского муниципального района №2297/10 от 10.102008г., технических условий на инженерное обеспечение, выданных службами эксплуатации сетей.
Проектирование зданий и сооружений осуществлялось на основании требований действующих нормативных документов, утвержденных и согласованных Госстроем РФ:
- СНиП 2.08.02-89 «Общественные здания и сооружения»
- СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита»
- СНиП 23-03-2003 «Защита от шума»
- СНиП23-05-95 «Естественное и искусственное освещение»
- СНиП 21-01-97*»Пожарная безопасность зданий и сооружений»
- СНиП 2.0904-87* «Административные и бытовые здания»
2.2. Информация об этапах строительства:
Проектом предусматривается строительство и ввод в эксплуатацию Жилого дома №4.
Строительство жилого дома №4 предусмотрено в первой очереди строительства в составе расположенных на соседних земельных участках семи четырех-шестиэтажных, трехсекционных жилых домов с подземными гаражами- стоянками; жилого дома для обслуживающего персонала; двух административных корпусов; торгово-общественного центра; мойки машин на два поста; часовни; мотеля; объектов транспортной и инженерной инфраструктур.
Вторая очередь предусматривает строительство: спортивного центра; детского дошкольного учреждения.
2.3. Информация о сроках строительства Жилого дома №1:
Начало: 12 ноября 2010 года.
Окончание: 20 марта 2012.
2.4. Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации:
Положительное заключение государственной экспертизы № 50-1-5-0021-09. Объект капитального строительства — Жилой комплекс «Янтарная сказка», Красногорский район, 26 км автомагистрали «Балтия» Московской области. Выдано Государственным учреждением Московской области «МОСОБЛГОСЭКСПЕРТИЗА» 29.01.2009г
2.5. Информация о разрешении на строительство:
Разрешение на строительство № RU50505000-79, выдано Администрацией Красногорского муниципального района 12 ноября 2010 года. Срок действия разрешения — до 20 марта 2012 года.
2.6. Информация о правах застройщика на земельный участок:
Земельный участок находится в собственности застройщика ЗАО «Лагуна-ГРИН», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 2030 кв.м., кадастровый номер 50:11:0000000:308, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 29 июня 2011 года, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29 июня 2011 года сделана запись регистрации № 50-50-11/058/2011-030;
2.7. Информация о границах земельного участка, предусмотренных проектной документацией:
Московская область, земельный участок расположен примерно на 26 км автомагистрали М-9 «Балтия» (11 км от МКАД), восточнее д. Бузланово, граничит с иными земельными участками ЗАО «Лагуна-ГРИН», с разрешенным использованием: для размещения многоэтажной жилой застройки с объектами социально-бытового и культурно-оздоровительного назначения
2.8. Информация о площади земельного участка, предусмотренного проектной документацией:
2030 (две тысячи тридцать) квадратных метров
2.9. Информация об элементах благоустройства:
Элементы благоустройства Жилого дома №4 входят в состав элементов благоустройства всего жилого комплекса. Жилая застройка, состоящая из семи четырех-шестиэтажных, трехсекционных жилых домов с подземными стоянками, занимает южную часть территории комплекса и удалена от автомагистрали «Балтия» на расстояние не менее 100м.
Замкнутое расположение домов формирует пешеходную зону с зелеными насаждениями, дорожками, детскими площадками, площадками для отдыха взрослых. Площадки и дорожки оборудуются малыми архитектурными формами и переносными изделиями. В центральной части пешеходной зоны устанавливается декоративный фонтан.
Для обеспечения подъезда к жилым и общественным зданиям предусматриваются проезды с шириной проезжей части 5,5м и односторонними тротуарами шириной 1,5м.
Ширина проезжей части пожарного проезда (по периметру территории) и подъездов к сооружениям инженерного обеспечения -3,5м
На тупиковых проездах предусматриваются разворотные площадки 12,0х12,0м.
Рядом с жилыми домами у зданий общественного пользования предусматриваются гостевые автостоянки и площадки для мусоросборников.
Расстояние от края проездов (с учетом примыкающих к ним тротуаров) до зданий не более 8,0м.
Покрытие проездов из двухслойного асфальтобетона и гравийное покрытие вдоль ограды на севере и юге участка, тротуаров — из однослойного асфальтобетона.
Все проезды предусматриваются с бордюрами высотой 15см из бортового бетонного камня для отделения проезжей части от тротуаров и газонов.
Покрытие пешеходных дорожек и площадок предусматривается из тротуарной плитки, детских площадок и площадок для отдыха взрослых — из спецсмеси.
Для подъезда ко всем сооружениям инженерного обеспечения предусмотрены проезды и, в необходимых случаях рядом с ними, технологические площадки. По периметру участок огорожен каменной глухой оградой из декоративных бетонных камней с двумя воротами и постами пропуска на участок в виде административных корпусов (№1,2).
2.10. Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоэтажном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов и (или) иного объекта недвижимости:
- Однокомнатных квартир (тип 1-3) — 10 шт. (Общей площадью до 61,3 кв.м)
- Однокомнатных квартир (тип 1-4) — 10 шт. (Общей площадью до 66,1 кв.м)
- Двухкомнатных квартир (тип 2-2) — 10 шт. (Общей площадью до 89,3 кв.м)
- Трехкомнатных квартир (тип 3-5) — 10 шт. (Общей площадью до 136,2 кв.м)
- Трехкомнатных квартир (тип 3-6) — 10 шт. (Общей площадью до 130,6 кв.м)
- Трехкомнатных квартир (тип 3-7) — 10 шт. (Общей площадью до 138,9 кв.м)
- Четырехкомнатных квартир (тип 4-2) — 2 шт. (Общей площадью до 185,1 кв.м)
- Подземная автостоянка на 48 м/мест.
2.11. Краткая характеристика объемно-планировочных и конструктивных решений:
На проектируемой территории предлагается строительство пяти- шестиэтажного, трехсекционного (3-х подъездного жилого дома) с подземными гаражами- стоянками. В жилом доме запроектированы однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные квартиры общей площадью от 53 до 180 квадратных метров. Квартиры со «свободной планировкой» без внутренних перегородок. Конструктивно здание выполняется в монолитном железобетонном каркасе с монолитными железобетонными фундаментами. Ограждающие конструкции — комплексная кладка из пенобетонных блоков, минераловатных плит и наружной версты из кирпича. Перекрытия и лестницы — монолитный железобетон. Окна — деревянные переплеты с двухкамерными стеклопакетами. Кровля плоская рулонная с отделкой верхнего жилого и технического этажа листами металлочерепицы. Фасады дома оштукатуриваются с облицовкой цокольной части природным камнем.
Тип дома — Индивидуальный проект.
Предусмотрена подземная автостоянка на 48 машино-места.
Наружные стены — комплексная кладка из пенобетонных блоков, минераловатных плит и наружной версты из кирпича.
Фундамент жилого дома — монолитный, железобетонный;
Фундаменты подземной автостоянки — столбчатые на естественном основании
2.12. Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирных домах, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
Подземная Автостоянка на 53 парковочных места (машиноместа).
2.13. Информация о составе общего имущества в многоквартирных домах, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:
Лестницы, лестничные площадки, вестибюль, лифты, лифтовые холлы, технический этаж, системы инженерного обеспечения здания, подвальные помещения, ИТП.
2.14. Информация о планируемой стоимости строительства Жилого дома:
Стоимость строительства Жилого дома №4 — 181 131 743 (сто восемьдесят один миллион сто тридцать одна тысяча семьсот сорок три) рублей 00 копеек.
2.15. Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома:
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию — в срок не позднее 20 марта 2012 года
2.16. Информация о перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций. Представители, которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома:
В соответствии со ст. №55 Градостроительного Кодекса РФ.
2.17. Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства:
Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства отсутствует
2.18. Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков:
Страхование строительных рисков осуществляется генеральным подрядчиком в соответствии с договором генерального подряда.
2.19. Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчика):
Генеральный подрядчик строительства Общество с ограниченной ответственностью «ГЛАВСПЕЦСТРОЙ» (Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ №С-01-0967-7710883890-2011 от 23 мая 2011 года).
2.20. Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:
В обеспечение исполнения обязательств застройщика ЗАО «Лагуна-ГРИН» по договору участия в долевом строительстве с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома земельный участок общей площадью 2030 кв.м., кадастровый номер 50:11:0000000:308, принадлежащий ЗАО «Лагуна-ГРИН» на праве собственности и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом.
3. Информация об объектах жилого назначения, вспомогательного, социально-бытового, спортивного и иного назначения, возводимых ЗАО «Лагуна-ГРИН» на соседних земельных участках.
| № на плане | Наименование | Пл. застройки, м2 | Этажность | Верхняя отметка, м | Общая площадь,м2 | В т.ч подз.части,м2 | Строит. Объем,м3 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ТЭП | 1 очередь строительства | |||||||
| 1 | Жилой дом №1 | 1958,6 | 4-6 | 27,8 | 9358,2 | 1711,7 | 44257,8 | |
| 2 | Жилой дом №2 | 1958,6 | 4-6 | 27,8 | 9358,2 | 1711,7 | 44257,8 | |
| 3 | Жилой дом №3 | 1998,0 | 5-6 | 27,8 | 9934,1 | 1729,9 | 45161,8 | |
| 4 | Жилой дом №5 | 1834 | 5-6 | 27,8 | 9308,4 | 1602,3 | 44022 | |
| 5 | Жилой дом №6 | 1834 | 5-6 | 27,8 | 9308,4 | 1602,3 | 44022 | |
| 6 | Жилой дом №7 | 1998 | 4-6 | 27,8 | 9934,1 | 1729,9 | 45161,8 | |
| 7 | Административный корпус №1 | 365 | 3 | 16,2 | 1024 | 170,8 | 4706,8 | |
| 8 | Административный корпус №2 | 266,4 | 3 | 16,2 | 747,7 | 124 | 3436,2 | |
| 9 | Торгово-общественный центр | 1012,2 | 3 | 24,2 | 3880,2 | 950,4 | 18216 | |
| 10 | Мойка на 2 поста | 108,2 | 1 | 5,1 | 993,8 | - | 454,6 | |
| 13 | Очистное cооружение канализация | 360 | 2 | 98,6 | 1008 | - | 4464 | |
| 14 | Водозаборный узел ВОС, РЧВ | 216 | 1 | 4,2 | 266,3 | 72,2 | 917,6 | |
| 15 | Котельная | 206 | 1 | 4,9 | 196,6 | - | 894,5 | |
| 16 | Спортивная площадка | - | - | - | - | - | - | |
| 17 | Декоративная площадка | - | - | - | - | - | - | |
| 18 | Часовня | 16,8 | 1 | 8,2 | 12,2 | - | 50,8 | |
| 19 | Жилой дом № 8 | 376,2 | 2 | 11,2 | 906,5 | 296 | 3234 | |
| 20 | Мусоросборники | - | - | - | - | - | - | |
| 21 | Гараж на 3 машины | 124,4 | 1 | 5,7 | 115,6 | - | 597,3 | |
| 22 | Ограда | - | - | - | - | - | - | |
| 23 | Детская площадка | - | - | - | - | - | - | |
| 24 | Мотель | 376,2 | 2 | 11,2 | 906,5 | 296 | 3234 | |
| 25 | 2БКТП1000 | 21 | 1 | 2,7 | 19,2 | - | 56,7 | |
| 26 | 2БКТП1000 | 21 | 1 | 2,7 | 19,2 | - | 56,7 | |
| 27 | Сооружение очистки поверхностного стока | - | - | - | - | - | - | |
| 28 | Гостевая стоянка | - | - | - | - | - | - | |
| 29 | Резервуары дизельного топлива 2х50м3 | - | - | - | - | - | - | |
| 30 | Площадка для топливного насоса | - | - | - | - | - | - | |
| 31 | Площадка слива топлива Резервуар 5м3 | - | - | - | - | - | - | |
| 2 очередь строительства | ||||||||
| 11 | Спортивный центр | 940,8 | 3 | 28,4 | 3800,2 | 850,5 | 29541,2 | |
| 12 | Детское дошкольное учреждение на 60 мест | 450,2 | 2 | 11,8 | 900 | - | 5310 | |
| Итого по 1-ой очереди | 16884,6 | - | - | 75711,6 | 13599,5 | 351224,4 | ||
| Итого по 2-ой очереди | 1391,0 | - | - | 4700,2 | 850,5 | 34851,2 | ||
| ВСЕГО: | 18275,6 | - | - | 80411,8 | 14450,0 | 386075,6 | ||
Информация, правоустанавливающие документы и отчетность Застройщика, предоставляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, а также оригинал Проектной декларации находится в офисе ЗАО «Лагуна-ГРИН» по адресу: 125047, г. Москва, пл. Тверская застава, д. 3, корп. 1, ком. 408 , тел. (499) 250-93-66.
Скачать проектную декларацию дома №5
Проектная декларация (дом №5)о проекте строительства Жилого дома №5, расположенного по адресу: Московская обл., Красногорский район, восточнее д.Бузланово, 26 км автомагистрали «Балтия», восточнее д.Бузланово
(в составе комплекса семи жилых домов, детского дошкольного учреждения, торгово-общественного центра, административных корпусов, спортивного центра).
1. Информация о застройщике
1.1. Наименование: Закрытое акционерное общество «Лагуна-ГРИН»
1.2. Фирменное наименование: Закрытое акционерное общество «Лагуна-ГРИН»
1.3. Место регистрации:
Россия, 125047, г. Москва, пл. Тверская застава, д. 3, корп. 1, ком. 408.
Фактический адрес:
Московская обл., Красногорский р-н, 26 км автомагистрали «Балтия», восточнее д. Бузланово
1.4. Режим работы застройщика, контактная информация:
с 10-00 до 19-00 часов ежедневно, кроме субботы и воскресенья; тел. (499) 250-93-66.
1.5. Информация о государственной регистрации застройщика:
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 77 №009794355, внесена запись в ЕГРЮЛ о создании юридического лица 25.07.2006 г. МИФНС №46 по г. Москве, ОГРН 1067746869112, ИНН 7710637615, КПП 771001001.
1.6. Информация об учредителях (акционерах) застройщика:
Юридические лица:
1. Общество с ограниченной ответственностью «Омега», свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 77 №009171379, внесена запись в ЕГРЮЛ о создании юридического лица 21.03.2006г. МИФНС №46 по г. Москве, ОГРН 1067746395793, ИНН 7705721357, КПП 770501001, юридический адрес: 109004, г.Москва, Воронцовская ул., д.18-20, стр.1-8;
2. Закрытое акционерное общество «Управление механизации №63», внесено в Единый государственный реестр юридических лиц 09.09.2002 г. Инспекцией МНС России по г. Электростали Московской области под ОГРН 1025007109192, ИНН 5053013700, КПП 505301001, юридический адрес: 144009, Московская область, г. Электросталь, Фрязевское шоссе, д.2.
1.7. Информация о видах лицензируемой деятельности, номер лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства:
Свидетельство о допуске к определенном виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №СД-0552-08062011-П-7710637615-1 от 08.06.2011 г., выдано НП СРО «ПРОЕКТ»
1.8. Информация о величине собственных денежных средств на день опубликования проектной декларации:
23 271 тыс.руб.
1.9. Информация о финансовом результате текущего года:
97 тыс.руб.
1.10. Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:
29 559 тыс.руб.
2. Информация о проекте строительства
2.1. Цель проекта строительства:
Проектирование и строительство Жилого дома №5 в составе жилой застройки средней этажности с объектами социально-бытового и культурно-оздоровительного назначения вблизи поселка Ильинское-Усово Красногорского муниципального района Московской области разработан ЗАО «Лагуна-ГРИН» на основании Задания на проектирование, АПЗ главархитектуры Московской области, Градостроительного заключения по проекту планировки, Постановления Главы Красногорского муниципального района Московской области 26.10.2007 г. № 2631/10, технических условий на инженерное обеспечение, выданных службами сетедержателями, Постановления Главы Красногорского муниципального района №2297/10 от 10.102008г., технических условий на инженерное обеспечение, выданных службами эксплуатации сетей.
Проектирование зданий и сооружений осуществлялось на основании требований действующих нормативных документов, утвержденных и согласованных Госстроем РФ:
- СНиП 2.08.02-89 «Общественные здания и сооружения»
- СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита»
- СНиП 23-03-2003 «Защита от шума»
- СНиП23-05-95 «Естественное и искусственное освещение»
- СНиП 21-01-97*»Пожарная безопасность зданий и сооружений»
- СНиП 2.0904-87* «Административные и бытовые здания»
2.2. Информация об этапах строительства:
Проектом предусматривается строительство и ввод в эксплуатацию Жилого дома №5.
Строительство жилого дома №5 предусмотрено в первой очереди строительства в составе расположенных на соседних земельных участках семи четырех-шестиэтажных, трехсекционных жилых домов с подземными гаражами- стоянками; жилого дома для обслуживающего персонала; двух административных корпусов; торгово-общественного центра; мойки машин на два поста; часовни; мотеля; объектов транспортной и инженерной инфраструктур.
Вторая очередь предусматривает строительство: спортивного центра; детского дошкольного учреждения.
2.3. Информация о сроках строительства Жилого дома №1:
Начало: 12 ноября 2010 года.
Окончание: 20 марта 2012.
2.4. Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации:
Положительное заключение государственной экспертизы № 50-1-5-0021-09. Объект капитального строительства — Жилой комплекс «Янтарная сказка», Красногорский район, 26 км автомагистрали «Балтия» Московской области. Выдано Государственным учреждением Московской области «МОСОБЛГОСЭКСПЕРТИЗА» 29.01.2009г
2.5. Информация о разрешении на строительство:
Разрешение на строительство № RU50505000-79, выдано Администрацией Красногорского муниципального района 12 ноября 2010 года. Срок действия разрешения — до 20 марта 2012 года.
2.6. Информация о правах застройщика на земельный участок:
Земельный участок находится в собственности застройщика ЗАО «Лагуна-ГРИН», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 2006 кв.м., кадастровый номер 50:11:0000000:314, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 29 июня 2011 года, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29 июня 2011 года сделана запись регистрации № 50-50-11/058/2011-036;
2.7. Информация о границах земельного участка, предусмотренных проектной документацией:
Московская область, земельный участок расположен примерно на 26 км автомагистрали М-9 «Балтия» (11 км от МКАД), восточнее д. Бузланово, граничит с иными земельными участками ЗАО «Лагуна-ГРИН», с разрешенным использованием: для размещения многоэтажной жилой застройки с объектами социально-бытового и культурно-оздоровительного назначения
2.8. Информация о площади земельного участка, предусмотренного проектной документацией:
2006 (две тысячи шесть) квадратных метров
2.9. Информация об элементах благоустройства:
Элементы благоустройства Жилого дома №5 входят в состав элементов благоустройства всего жилого комплекса. Жилая застройка, состоящая из семи четырех-шестиэтажных, трехсекционных жилых домов с подземными стоянками, занимает южную часть территории комплекса и удалена от автомагистрали «Балтия» на расстояние не менее 100м.
Замкнутое расположение домов формирует пешеходную зону с зелеными насаждениями, дорожками, детскими площадками, площадками для отдыха взрослых. Площадки и дорожки оборудуются малыми архитектурными формами и переносными изделиями. В центральной части пешеходной зоны устанавливается декоративный фонтан.
Для обеспечения подъезда к жилым и общественным зданиям предусматриваются проезды с шириной проезжей части 5,5м и односторонними тротуарами шириной 1,5м.
Ширина проезжей части пожарного проезда (по периметру территории) и подъездов к сооружениям инженерного обеспечения -3,5м
На тупиковых проездах предусматриваются разворотные площадки 12,0х12,0м.
Рядом с жилыми домами у зданий общественного пользования предусматриваются гостевые автостоянки и площадки для мусоросборников.
Расстояние от края проездов (с учетом примыкающих к ним тротуаров) до зданий не более 8,0м.
Покрытие проездов из двухслойного асфальтобетона и гравийное покрытие вдоль ограды на севере и юге участка, тротуаров — из однослойного асфальтобетона.
Все проезды предусматриваются с бордюрами высотой 15см из бортового бетонного камня для отделения проезжей части от тротуаров и газонов.
Покрытие пешеходных дорожек и площадок предусматривается из тротуарной плитки, детских площадок и площадок для отдыха взрослых — из спецсмеси.
Для подъезда ко всем сооружениям инженерного обеспечения предусмотрены проезды и, в необходимых случаях рядом с ними, технологические площадки. По периметру участок огорожен каменной глухой оградой из декоративных бетонных камней с двумя воротами и постами пропуска на участок в виде административных корпусов (№1,2).
2.10. Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоэтажном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов и (или) иного объекта недвижимости:
- Однокомнатных квартир (тип 1-3) — 10 шт. (Общей площадью до 61,3 кв.м)
- Однокомнатных квартир (тип 1-4) — 10 шт. (Общей площадью до 66,1 кв.м)
- Двухкомнатных квартир (тип 2-2) — 10 шт. (Общей площадью до 89,3 кв.м)
- Трехкомнатных квартир (тип 3-5) — 10 шт. (Общей площадью до 136,2 кв.м)
- Трехкомнатных квартир (тип 3-6) — 10 шт. (Общей площадью до 130,6 кв.м)
- Трехкомнатных квартир (тип 3-7) — 10 шт. (Общей площадью до 138,9 кв.м)
- Четырехкомнатных квартир (тип 4-2) — 2 шт. (Общей площадью до 185,1 кв.м)
- Подземная автостоянка на 48 м/мест.
2.11. Краткая характеристика объемно-планировочных и конструктивных решений:
На проектируемой территории предлагается строительство четырех- шестиэтажного, трехсекционного (3-х подъездного жилого дома) с подземными гаражами- стоянками. В жилом доме запроектированы однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные квартиры общей площадью от 53 до 180 квадратных метров. Квартиры со «свободной планировкой» без внутренних перегородок. Конструктивно здание выполняется в монолитном железобетонном каркасе с монолитными железобетонными фундаментами. Ограждающие конструкции — комплексная кладка из пенобетонных блоков, минераловатных плит и наружной версты из кирпича. Перекрытия и лестницы — монолитный железобетон. Окна — деревянные переплеты с двухкамерными стеклопакетами. Кровля плоская рулонная с отделкой верхнего жилого и технического этажа листами металлочерепицы. Фасады дома оштукатуриваются с облицовкой цокольной части природным камнем.
Тип дома — Индивидуальный проект.
Предусмотрена подземная автостоянка на 48 машино-места.
Наружные стены — комплексная кладка из пенобетонных блоков, минераловатных плит и наружной версты из кирпича.
Фундамент жилого дома — монолитный, железобетонный;
Фундаменты подземной автостоянки — столбчатые на естественном основании
2.12. Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирных домах, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
Подземная Автостоянка на 53 парковочных места (машиноместа).
2.13. Информация о составе общего имущества в многоквартирных домах, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:
Лестницы, лестничные площадки, вестибюль, лифты, лифтовые холлы, технический этаж, системы инженерного обеспечения здания, подвальные помещения, ИТП.
2.14. Информация о планируемой стоимости строительства Жилого дома:
Стоимость строительства Жилого дома №5 — 181 131 743 (сто восемьдесят один миллион сто тридцать одна тысяча семьсот сорок три) рублей 00 копеек.
2.15. Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома:
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию — в срок не позднее 20 марта 2012 года
2.16. Информация о перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций. Представители, которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома:
В соответствии со ст. №55 Градостроительного Кодекса РФ.
2.17. Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства:
Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства отсутствует
2.18. Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков:
Страхование строительных рисков осуществляется генеральным подрядчиком в соответствии с договором генерального подряда.
2.19. Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчика):
Генеральный подрядчик строительства Общество с ограниченной ответственностью «ГЛАВСПЕЦСТРОЙ» (Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ №С-01-0967-7710883890-2011 от 23 мая 2011 года).
2.20. Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:
В обеспечение исполнения обязательств застройщика ЗАО «Лагуна-ГРИН» по договору участия в долевом строительстве с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома земельный участок общей площадью 2006 кв.м., кадастровый номер 50:11:0000000:314, принадлежащий ЗАО «Лагуна-ГРИН» на праве собственности и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом.
3. Информация об объектах жилого назначения, вспомогательного, социально-бытового, спортивного и иного назначения, возводимых ЗАО «Лагуна-ГРИН» на соседних земельных участках.
| № на плане | Наименование | Пл. застройки, м2 | Этажность | Верхняя отметка, м | Общая площадь,м2 | В т.ч подз.части,м2 | Строит. Объем,м3 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ТЭП | 1 очередь строительства | |||||||
| 1 | Жилой дом №1 | 1958,6 | 4-6 | 27,8 | 9358,2 | 1711,7 | 44257,8 | |
| 2 | Жилой дом №2 | 1958,6 | 4-6 | 27,8 | 9358,2 | 1711,7 | 44257,8 | |
| 3 | Жилой дом №3 | 1998,0 | 5-6 | 27,8 | 9934,1 | 1729,9 | 45161,8 | |
| 4 | Жилой дом №4 | 1834 | 5-6 | 27,8 | 9308,4 | 1602,3 | 44022 | |
| 5 | Жилой дом №6 | 1834 | 5-6 | 27,8 | 9308,4 | 1602,3 | 44022 | |
| 6 | Жилой дом №7 | 1998 | 4-6 | 27,8 | 9934,1 | 1729,9 | 45161,8 | |
| 7 | Административный корпус №1 | 365 | 3 | 16,2 | 1024 | 170,8 | 4706,8 | |
| 8 | Административный корпус №2 | 266,4 | 3 | 16,2 | 747,7 | 124 | 3436,2 | |
| 9 | Торгово-общественный центр | 1012,2 | 3 | 24,2 | 3880,2 | 950,4 | 18216 | |
| 10 | Мойка на 2 поста | 108,2 | 1 | 5,1 | 993,8 | - | 454,6 | |
| 13 | Очистное cооружение канализация | 360 | 2 | 98,6 | 1008 | - | 4464 | |
| 14 | Водозаборный узел ВОС, РЧВ | 216 | 1 | 4,2 | 266,3 | 72,2 | 917,6 | |
| 15 | Котельная | 206 | 1 | 4,9 | 196,6 | - | 894,5 | |
| 16 | Спортивная площадка | - | - | - | - | - | - | |
| 17 | Декоративная площадка | - | - | - | - | - | - | |
| 18 | Часовня | 16,8 | 1 | 8,2 | 12,2 | - | 50,8 | |
| 19 | Жилой дом № 8 | 376,2 | 2 | 11,2 | 906,5 | 296 | 3234 | |
| 20 | Мусоросборники | - | - | - | - | - | - | |
| 21 | Гараж на 3 машины | 124,4 | 1 | 5,7 | 115,6 | - | 597,3 | |
| 22 | Ограда | - | - | - | - | - | - | |
| 23 | Детская площадка | - | - | - | - | - | - | |
| 24 | Мотель | 376,2 | 2 | 11,2 | 906,5 | 296 | 3234 | |
| 25 | 2БКТП1000 | 21 | 1 | 2,7 | 19,2 | - | 56,7 | |
| 26 | 2БКТП1000 | 21 | 1 | 2,7 | 19,2 | - | 56,7 | |
| 27 | Сооружение очистки поверхностного стока | - | - | - | - | - | - | |
| 28 | Гостевая стоянка | - | - | - | - | - | - | |
| 29 | Резервуары дизельного топлива 2х50м3 | - | - | - | - | - | - | |
| 30 | Площадка для топливного насоса | - | - | - | - | - | - | |
| 31 | Площадка слива топлива Резервуар 5м3 | - | - | - | - | - | - | |
| 2 очередь строительства | ||||||||
| 11 | Спортивный центр | 940,8 | 3 | 28,4 | 3800,2 | 850,5 | 29541,2 | |
| 12 | Детское дошкольное учреждение на 60 мест | 450,2 | 2 | 11,8 | 900 | - | 5310 | |
| Итого по 1-ой очереди | 16884,6 | - | - | 75711,6 | 13599,5 | 351224,4 | ||
| Итого по 2-ой очереди | 1391,0 | - | - | 4700,2 | 850,5 | 34851,2 | ||
| ВСЕГО: | 18275,6 | - | - | 80411,8 | 14450,0 | 386075,6 | ||
Информация, правоустанавливающие документы и отчетность Застройщика, предоставляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, а также оригинал Проектной декларации находится в офисе ЗАО «Лагуна-ГРИН» по адресу: 125047, г. Москва, пл. Тверская застава, д. 3, корп. 1, ком. 408 , тел. (499) 250-93-66.
Скачать проектную декларацию дома №6
Проектная декларация (дом №6)о проекте строительства Жилого дома №6, расположенного по адресу: Московская обл., Красногорский район, восточнее д.Бузланово, 26 км автомагистрали «Балтия», восточнее д.Бузланово
(в составе комплекса семи жилых домов, детского дошкольного учреждения, торгово-общественного центра, административных корпусов, спортивного центра).
1. Информация о застройщике
1.1. Наименование: Закрытое акционерное общество «Лагуна-ГРИН»
1.2. Фирменное наименование: Закрытое акционерное общество «Лагуна-ГРИН»
1.3. Место регистрации:
Россия, 125047, г. Москва, пл. Тверская застава, д. 3, корп. 1, ком. 408.
Фактический адрес:
Московская обл., Красногорский р-н, 26 км автомагистрали «Балтия», восточнее д. Бузланово
1.4. Режим работы застройщика, контактная информация:
с 10-00 до 19-00 часов ежедневно, кроме субботы и воскресенья; тел. (499) 250-93-66.
1.5. Информация о государственной регистрации застройщика:
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 77 №009794355, внесена запись в ЕГРЮЛ о создании юридического лица 25.07.2006 г. МИФНС №46 по г. Москве, ОГРН 1067746869112, ИНН 7710637615, КПП 771001001.
1.6. Информация об учредителях (акционерах) застройщика:
Юридические лица:
1. Общество с ограниченной ответственностью «Омега», свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 77 №009171379, внесена запись в ЕГРЮЛ о создании юридического лица 21.03.2006г. МИФНС №46 по г. Москве, ОГРН 1067746395793, ИНН 7705721357, КПП 770501001, юридический адрес: 109004, г.Москва, Воронцовская ул., д.18-20, стр.1-8;
2. Закрытое акционерное общество «Управление механизации №63», внесено в Единый государственный реестр юридических лиц 09.09.2002 г. Инспекцией МНС России по г. Электростали Московской области под ОГРН 1025007109192, ИНН 5053013700, КПП 505301001, юридический адрес: 144009, Московская область, г. Электросталь, Фрязевское шоссе, д.2.
1.7. Информация о видах лицензируемой деятельности, номер лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства:
Свидетельство о допуске к определенном виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №СД-0552-08062011-П-7710637615-1 от 08.06.2011 г., выдано НП СРО «ПРОЕКТ»
1.8. Информация о величине собственных денежных средств на день опубликования проектной декларации:
23 271 тыс.руб.
1.9. Информация о финансовом результате текущего года:
97 тыс.руб.
1.10. Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:
29 559 тыс.руб.
2. Информация о проекте строительства
2.1. Цель проекта строительства:
Проектирование и строительство Жилого дома №6 в составе жилой застройки средней этажности с объектами социально-бытового и культурно-оздоровительного назначения вблизи поселка Ильинское-Усово Красногорского муниципального района Московской области разработан ЗАО «Лагуна-ГРИН» на основании Задания на проектирование, АПЗ главархитектуры Московской области, Градостроительного заключения по проекту планировки, Постановления Главы Красногорского муниципального района Московской области 26.10.2007 г. № 2631/10, технических условий на инженерное обеспечение, выданных службами сетедержателями, Постановления Главы Красногорского муниципального района №2297/10 от 10.102008г., технических условий на инженерное обеспечение, выданных службами эксплуатации сетей.
Проектирование зданий и сооружений осуществлялось на основании требований действующих нормативных документов, утвержденных и согласованных Госстроем РФ:
- СНиП 2.08.02-89 «Общественные здания и сооружения»
- СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита»
- СНиП 23-03-2003 «Защита от шума»
- СНиП23-05-95 «Естественное и искусственное освещение»
- СНиП 21-01-97*»Пожарная безопасность зданий и сооружений»
- СНиП 2.0904-87* «Административные и бытовые здания»
2.2. Информация об этапах строительства:
Проектом предусматривается строительство и ввод в эксплуатацию Жилого дома №6.
Строительство жилого дома №6 предусмотрено в первой очереди строительства в составе расположенных на соседних земельных участках семи четырех-шестиэтажных, трехсекционных жилых домов с подземными гаражами- стоянками; жилого дома для обслуживающего персонала; двух административных корпусов; торгово-общественного центра; мойки машин на два поста; часовни; мотеля; объектов транспортной и инженерной инфраструктур.
Вторая очередь предусматривает строительство: спортивного центра; детского дошкольного учреждения.
2.3. Информация о сроках строительства Жилого дома №1:
Начало: 12 ноября 2010 года.
Окончание: 20 марта 2012.
2.4. Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации:
Положительное заключение государственной экспертизы № 50-1-5-0021-09. Объект капитального строительства — Жилой комплекс «Янтарная сказка», Красногорский район, 26 км автомагистрали «Балтия» Московской области. Выдано Государственным учреждением Московской области «МОСОБЛГОСЭКСПЕРТИЗА» 29.01.2009г
2.5. Информация о разрешении на строительство:
Разрешение на строительство № RU50505000-79, выдано Администрацией Красногорского муниципального района 12 ноября 2010 года. Срок действия разрешения — до 20 марта 2012 года.
2.6. Информация о правах застройщика на земельный участок:
Земельный участок находится в собственности застройщика ЗАО «Лагуна-ГРИН», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 2051 кв.м., кадастровый номер 50:11:0000000:306, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 29 июня 2011 года, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29 июня 2011 года сделана запись регистрации № 50-50-11/058/2011-028;
2.7. Информация о границах земельного участка, предусмотренных проектной документацией:
Московская область, земельный участок расположен примерно на 26 км автомагистрали М-9 «Балтия» (11 км от МКАД), восточнее д. Бузланово, граничит с иными земельными участками ЗАО «Лагуна-ГРИН», с разрешенным использованием: для размещения многоэтажной жилой застройки с объектами социально-бытового и культурно-оздоровительного назначения
2.8. Информация о площади земельного участка, предусмотренного проектной документацией:
2051 (две тысячи пятьдесят один) квадратных метров
2.9. Информация об элементах благоустройства:
Элементы благоустройства Жилого дома №6 входят в состав элементов благоустройства всего жилого комплекса. Жилая застройка, состоящая из семи четырех-шестиэтажных, трехсекционных жилых домов с подземными стоянками, занимает южную часть территории комплекса и удалена от автомагистрали «Балтия» на расстояние не менее 100м.
Замкнутое расположение домов формирует пешеходную зону с зелеными насаждениями, дорожками, детскими площадками, площадками для отдыха взрослых. Площадки и дорожки оборудуются малыми архитектурными формами и переносными изделиями. В центральной части пешеходной зоны устанавливается декоративный фонтан.
Для обеспечения подъезда к жилым и общественным зданиям предусматриваются проезды с шириной проезжей части 5,5м и односторонними тротуарами шириной 1,5м.
Ширина проезжей части пожарного проезда (по периметру территории) и подъездов к сооружениям инженерного обеспечения -3,5м
На тупиковых проездах предусматриваются разворотные площадки 12,0х12,0м.
Рядом с жилыми домами у зданий общественного пользования предусматриваются гостевые автостоянки и площадки для мусоросборников.
Расстояние от края проездов (с учетом примыкающих к ним тротуаров) до зданий не более 8,0м.
Покрытие проездов из двухслойного асфальтобетона и гравийное покрытие вдоль ограды на севере и юге участка, тротуаров — из однослойного асфальтобетона.
Все проезды предусматриваются с бордюрами высотой 15см из бортового бетонного камня для отделения проезжей части от тротуаров и газонов.
Покрытие пешеходных дорожек и площадок предусматривается из тротуарной плитки, детских площадок и площадок для отдыха взрослых — из спецсмеси.
Для подъезда ко всем сооружениям инженерного обеспечения предусмотрены проезды и, в необходимых случаях рядом с ними, технологические площадки. По периметру участок огорожен каменной глухой оградой из декоративных бетонных камней с двумя воротами и постами пропуска на участок в виде административных корпусов (№1,2).
2.10. Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоэтажном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов и (или) иного объекта недвижимости:
- Однокомнатных квартир (тип 1-3) — 10 шт. (Общей площадью до 61,3 кв.м)
- Однокомнатных квартир (тип 1-4) — 10 шт. (Общей площадью до 66,1 кв.м)
- Двухкомнатных квартир (тип 2-2) — 10 шт. (Общей площадью до 89,3 кв.м)
- Трехкомнатных квартир (тип 3-5) — 10 шт. (Общей площадью до 136,2 кв.м)
- Трехкомнатных квартир (тип 3-6) — 10 шт. (Общей площадью до 130,6 кв.м)
- Трехкомнатных квартир (тип 3-7) — 10 шт. (Общей площадью до 138,9 кв.м)
- Четырехкомнатных квартир (тип 4-2) — 2 шт. (Общей площадью до 185,1 кв.м)
- Подземная автостоянка на 48 м/мест.
2.11. Краткая характеристика объемно-планировочных и конструктивных решений:
На проектируемой территории предлагается строительство четырех- шестиэтажного, трехсекционного (3-х подъездного жилого дома) с подземными гаражами- стоянками. В жилом доме запроектированы однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные квартиры общей площадью от 53 до 180 квадратных метров. Квартиры со «свободной планировкой» без внутренних перегородок. Конструктивно здание выполняется в монолитном железобетонном каркасе с монолитными железобетонными фундаментами. Ограждающие конструкции — комплексная кладка из пенобетонных блоков, минераловатных плит и наружной версты из кирпича. Перекрытия и лестницы — монолитный железобетон. Окна — деревянные переплеты с двухкамерными стеклопакетами. Кровля плоская рулонная с отделкой верхнего жилого и технического этажа листами металлочерепицы. Фасады дома оштукатуриваются с облицовкой цокольной части природным камнем.
Тип дома — Индивидуальный проект.
Предусмотрена подземная автостоянка на 48 машино-места.
Наружные стены — комплексная кладка из пенобетонных блоков, минераловатных плит и наружной версты из кирпича.
Фундамент жилого дома — монолитный, железобетонный;
Фундаменты подземной автостоянки — столбчатые на естественном основании
2.12. Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирных домах, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
Подземная Автостоянка на 53 парковочных места (машиноместа).
2.13. Информация о составе общего имущества в многоквартирных домах, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:
Лестницы, лестничные площадки, вестибюль, лифты, лифтовые холлы, технический этаж, системы инженерного обеспечения здания, подвальные помещения, ИТП.
2.14. Информация о планируемой стоимости строительства Жилого дома:
Стоимость строительства Жилого дома №6 — 181 131 743 (сто восемьдесят один миллион сто тридцать одна тысяча семьсот сорок три) рублей 00 копеек.
2.15. Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома:
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию — в срок не позднее 20 марта 2012 года
2.16. Информация о перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций. Представители, которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома:
В соответствии со ст. №55 Градостроительного Кодекса РФ.
2.17. Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства:
Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства отсутствует
2.18. Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков:
Страхование строительных рисков осуществляется генеральным подрядчиком в соответствии с договором генерального подряда.
2.19. Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчика):
Генеральный подрядчик строительства Общество с ограниченной ответственностью «ГЛАВСПЕЦСТРОЙ» (Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ №С-01-0967-7710883890-2011 от 23 мая 2011 года).
2.20. Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:
В обеспечение исполнения обязательств застройщика ЗАО «Лагуна-ГРИН» по договору участия в долевом строительстве с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома земельный участок общей площадью 2051 кв.м., кадастровый номер 50:11:0000000:306, принадлежащий ЗАО «Лагуна-ГРИН» на праве собственности и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом.
3. Информация об объектах жилого назначения, вспомогательного, социально-бытового, спортивного и иного назначения, возводимых ЗАО «Лагуна-ГРИН» на соседних земельных участках.
| № на плане | Наименование | Пл. застройки, м2 | Этажность | Верхняя отметка, м | Общая площадь,м2 | В т.ч подз.части,м2 | Строит. Объем,м3 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ТЭП | 1 очередь строительства | |||||||
| 1 | Жилой дом №1 | 1958,6 | 4-6 | 27,8 | 9358,2 | 1711,7 | 44257,8 | |
| 2 | Жилой дом №2 | 1958,6 | 4-6 | 27,8 | 9358,2 | 1711,7 | 44257,8 | |
| 3 | Жилой дом №3 | 1998,0 | 5-6 | 27,8 | 9934,1 | 1729,9 | 45161,8 | |
| 4 | Жилой дом №4 | 1834 | 5-6 | 27,8 | 9308,4 | 1602,3 | 44022 | |
| 5 | Жилой дом №5 | 1834 | 5-6 | 27,8 | 9308,4 | 1602,3 | 44022 | |
| 6 | Жилой дом №7 | 1998 | 4-6 | 27,8 | 9934,1 | 1729,9 | 45161,8 | |
| 7 | Административный корпус №1 | 365 | 3 | 16,2 | 1024 | 170,8 | 4706,8 | |
| 8 | Административный корпус №2 | 266,4 | 3 | 16,2 | 747,7 | 124 | 3436,2 | |
| 9 | Торгово-общественный центр | 1012,2 | 3 | 24,2 | 3880,2 | 950,4 | 18216 | |
| 10 | Мойка на 2 поста | 108,2 | 1 | 5,1 | 993,8 | - | 454,6 | |
| 13 | Очистное cооружение канализация | 360 | 2 | 98,6 | 1008 | - | 4464 | |
| 14 | Водозаборный узел ВОС, РЧВ | 216 | 1 | 4,2 | 266,3 | 72,2 | 917,6 | |
| 15 | Котельная | 206 | 1 | 4,9 | 196,6 | - | 894,5 | |
| 16 | Спортивная площадка | - | - | - | - | - | - | |
| 17 | Декоративная площадка | - | - | - | - | - | - | |
| 18 | Часовня | 16,8 | 1 | 8,2 | 12,2 | - | 50,8 | |
| 19 | Жилой дом № 8 | 376,2 | 2 | 11,2 | 906,5 | 296 | 3234 | |
| 20 | Мусоросборники | - | - | - | - | - | - | |
| 21 | Гараж на 3 машины | 124,4 | 1 | 5,7 | 115,6 | - | 597,3 | |
| 22 | Ограда | - | - | - | - | - | - | |
| 23 | Детская площадка | - | - | - | - | - | - | |
| 24 | Мотель | 376,2 | 2 | 11,2 | 906,5 | 296 | 3234 | |
| 25 | 2БКТП1000 | 21 | 1 | 2,7 | 19,2 | - | 56,7 | |
| 26 | 2БКТП1000 | 21 | 1 | 2,7 | 19,2 | - | 56,7 | |
| 27 | Сооружение очистки поверхностного стока | - | - | - | - | - | - | |
| 28 | Гостевая стоянка | - | - | - | - | - | - | |
| 29 | Резервуары дизельного топлива 2х50м3 | - | - | - | - | - | - | |
| 30 | Площадка для топливного насоса | - | - | - | - | - | - | |
| 31 | Площадка слива топлива Резервуар 5м3 | - | - | - | - | - | - | |
| 2 очередь строительства | ||||||||
| 11 | Спортивный центр | 940,8 | 3 | 28,4 | 3800,2 | 850,5 | 29541,2 | |
| 12 | Детское дошкольное учреждение на 60 мест | 450,2 | 2 | 11,8 | 900 | - | 5310 | |
| Итого по 1-ой очереди | 16884,6 | - | - | 75711,6 | 13599,5 | 351224,4 | ||
| Итого по 2-ой очереди | 1391,0 | - | - | 4700,2 | 850,5 | 34851,2 | ||
| ВСЕГО: | 18275,6 | - | - | 80411,8 | 14450,0 | 386075,6 | ||
Информация, правоустанавливающие документы и отчетность Застройщика, предоставляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, а также оригинал Проектной декларации находится в офисе ЗАО «Лагуна-ГРИН» по адресу: 125047, г. Москва, пл. Тверская застава, д. 3, корп. 1, ком. 408 , тел. (499) 250-93-66.
Скачать проектную декларацию дома №7
Проектная декларация (дом №7)о проекте строительства Жилого дома №7, расположенного по адресу: Московская обл., Красногорский район, восточнее д.Бузланово, 26 км автомагистрали «Балтия», восточнее д.Бузланово
(в составе комплекса семи жилых домов, детского дошкольного учреждения, торгово-общественного центра, административных корпусов, спортивного центра).
1. Информация о застройщике
1.1. Наименование: Закрытое акционерное общество «Лагуна-ГРИН»
1.2. Фирменное наименование: Закрытое акционерное общество «Лагуна-ГРИН»
1.3. Место регистрации:
Россия, 125047, г. Москва, пл. Тверская застава, д. 3, корп. 1, ком. 408.
Фактический адрес:
Московская обл., Красногорский р-н, 26 км автомагистрали «Балтия», восточнее д. Бузланово
1.4. Режим работы застройщика, контактная информация:
с 10-00 до 19-00 часов ежедневно, кроме субботы и воскресенья; тел. (499) 250-93-66.
1.5. Информация о государственной регистрации застройщика:
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 77 №009794355, внесена запись в ЕГРЮЛ о создании юридического лица 25.07.2006 г. МИФНС №46 по г. Москве, ОГРН 1067746869112, ИНН 7710637615, КПП 771001001.
1.6. Информация об учредителях (акционерах) застройщика:
Юридические лица:
1. Общество с ограниченной ответственностью «Омега», свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 77 №009171379, внесена запись в ЕГРЮЛ о создании юридического лица 21.03.2006г. МИФНС №46 по г. Москве, ОГРН 1067746395793, ИНН 7705721357, КПП 770501001, юридический адрес: 109004, г.Москва, Воронцовская ул., д.18-20, стр.1-8;
2. Закрытое акционерное общество «Управление механизации №63», внесено в Единый государственный реестр юридических лиц 09.09.2002 г. Инспекцией МНС России по г. Электростали Московской области под ОГРН 1025007109192, ИНН 5053013700, КПП 505301001, юридический адрес: 144009, Московская область, г. Электросталь, Фрязевское шоссе, д.2.
1.7. Информация о видах лицензируемой деятельности, номер лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства:
Свидетельство о допуске к определенном виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №СД-0552-08062011-П-7710637615-1 от 08.06.2011 г., выдано НП СРО «ПРОЕКТ»
1.8. Информация о величине собственных денежных средств на день опубликования проектной декларации:
23 271 тыс.руб.
1.9. Информация о финансовом результате текущего года:
97 тыс.руб.
1.10. Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:
29 559 тыс.руб.
2. Информация о проекте строительства
2.1. Цель проекта строительства:
Проектирование и строительство Жилого дома №7 в составе жилой застройки средней этажности с объектами социально-бытового и культурно-оздоровительного назначения вблизи поселка Ильинское-Усово Красногорского муниципального района Московской области разработан ЗАО «Лагуна-ГРИН» на основании Задания на проектирование, АПЗ главархитектуры Московской области, Градостроительного заключения по проекту планировки, Постановления Главы Красногорского муниципального района Московской области 26.10.2007 г. № 2631/10, технических условий на инженерное обеспечение, выданных службами сетедержателями, Постановления Главы Красногорского муниципального района №2297/10 от 10.102008г., технических условий на инженерное обеспечение, выданных службами эксплуатации сетей.
Проектирование зданий и сооружений осуществлялось на основании требований действующих нормативных документов, утвержденных и согласованных Госстроем РФ:
- СНиП 2.08.02-89 «Общественные здания и сооружения»
- СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита»
- СНиП 23-03-2003 «Защита от шума»
- СНиП23-05-95 «Естественное и искусственное освещение»
- СНиП 21-01-97*»Пожарная безопасность зданий и сооружений»
- СНиП 2.0904-87* «Административные и бытовые здания»
2.2. Информация об этапах строительства:
Проектом предусматривается строительство и ввод в эксплуатацию Жилого дома №7.
Строительство жилого дома №7 предусмотрено в первой очереди строительства в составе расположенных на соседних земельных участках семи четырех-шестиэтажных, трехсекционных жилых домов с подземными гаражами- стоянками; жилого дома для обслуживающего персонала; двух административных корпусов; торгово-общественного центра; мойки машин на два поста; часовни; мотеля; объектов транспортной и инженерной инфраструктур.
Вторая очередь предусматривает строительство: спортивного центра; детского дошкольного учреждения.
2.3. Информация о сроках строительства Жилого дома №1:
Начало: 12 ноября 2010 года.
Окончание: 20 марта 2012.
2.4. Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации:
Положительное заключение государственной экспертизы № 50-1-5-0021-09. Объект капитального строительства — Жилой комплекс «Янтарная сказка», Красногорский район, 26 км автомагистрали «Балтия» Московской области. Выдано Государственным учреждением Московской области «МОСОБЛГОСЭКСПЕРТИЗА» 29.01.2009г
2.5. Информация о разрешении на строительство:
Разрешение на строительство № RU50505000-79, выдано Администрацией Красногорского муниципального района 12 ноября 2010 года. Срок действия разрешения — до 20 марта 2012 года.
2.6. Информация о правах застройщика на земельный участок:
Земельный участок находится в собственности застройщика ЗАО «Лагуна-ГРИН», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 2134 кв.м., кадастровый номер 50:11:0000000:305, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 29 июня 2011 года, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29 июня 2011 года сделана запись регистрации № 50-50-11/058/2011-027;
2.7. Информация о границах земельного участка, предусмотренных проектной документацией:
Московская область, земельный участок расположен примерно на 26 км автомагистрали М-9 «Балтия» (11 км от МКАД), восточнее д. Бузланово, граничит с иными земельными участками ЗАО «Лагуна-ГРИН», с разрешенным использованием: для размещения многоэтажной жилой застройки с объектами социально-бытового и культурно-оздоровительного назначения
2.8. Информация о площади земельного участка, предусмотренного проектной документацией:
2134 (две тысячи сто тридцать четыре) квадратных метров
2.9. Информация об элементах благоустройства:
Элементы благоустройства Жилого дома №7 входят в состав элементов благоустройства всего жилого комплекса. Жилая застройка, состоящая из семи четырех-шестиэтажных, трехсекционных жилых домов с подземными стоянками, занимает южную часть территории комплекса и удалена от автомагистрали «Балтия» на расстояние не менее 100м.
Замкнутое расположение домов формирует пешеходную зону с зелеными насаждениями, дорожками, детскими площадками, площадками для отдыха взрослых. Площадки и дорожки оборудуются малыми архитектурными формами и переносными изделиями. В центральной части пешеходной зоны устанавливается декоративный фонтан.
Для обеспечения подъезда к жилым и общественным зданиям предусматриваются проезды с шириной проезжей части 5,5м и односторонними тротуарами шириной 1,5м.
Ширина проезжей части пожарного проезда (по периметру территории) и подъездов к сооружениям инженерного обеспечения -3,5м
На тупиковых проездах предусматриваются разворотные площадки 12,0х12,0м.
Рядом с жилыми домами у зданий общественного пользования предусматриваются гостевые автостоянки и площадки для мусоросборников.
Расстояние от края проездов (с учетом примыкающих к ним тротуаров) до зданий не более 8,0м.
Покрытие проездов из двухслойного асфальтобетона и гравийное покрытие вдоль ограды на севере и юге участка, тротуаров — из однослойного асфальтобетона.
Все проезды предусматриваются с бордюрами высотой 15см из бортового бетонного камня для отделения проезжей части от тротуаров и газонов.
Покрытие пешеходных дорожек и площадок предусматривается из тротуарной плитки, детских площадок и площадок для отдыха взрослых — из спецсмеси.
Для подъезда ко всем сооружениям инженерного обеспечения предусмотрены проезды и, в необходимых случаях рядом с ними, технологические площадки. По периметру участок огорожен каменной глухой оградой из декоративных бетонных камней с двумя воротами и постами пропуска на участок в виде административных корпусов (№1,2).
2.10. Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоэтажном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов и (или) иного объекта недвижимости:
- Однокомнатных квартир (тип 1-1) — 10 шт. (Общей площадью до 57,1 кв.м)
- Однокомнатных квартир (тип 1-2) — 4 шт. (Общей площадью до 64,3 кв.м)
- Двухкомнатных квартир (тип 2-1) — 16 шт. (Общей площадью до 89,2 кв.м)
- Трехкомнатных квартир (тип 3-1) — 4 шт. (Общей площадью до 136,5 кв.м)
- Трехкомнатных квартир (тип 3-2) — 5 шт. (Общей площадью до 143,6 кв.м)
- Трехкомнатных квартир (тип 3-3) — 5 шт. (Общей площадью до 136,8 кв.м)
- Трехкомнатных квартир (тип 3-4) — 10 шт. (Общей площадью до 136,0 кв.м)
- Четырехкомнатных квартир (тип 4-1) — 10 шт. (Общей площадью до 171,8 кв.м)
- Общая площадь квартир 6737,4
- Подземная автостоянка на 53 м/мест.
2.11. Краткая характеристика объемно-планировочных и конструктивных решений:
На проектируемой территории предлагается строительство четырех- шестиэтажного, трехсекционного (3-х подъездного жилого дома) с подземными гаражами- стоянками. В жилом доме запроектированы однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные квартиры общей площадью от 53 до 180 квадратных метров. Квартиры со «свободной планировкой» без внутренних перегородок. Конструктивно здание выполняется в монолитном железобетонном каркасе с монолитными железобетонными фундаментами. Ограждающие конструкции — комплексная кладка из пенобетонных блоков, минераловатных плит и наружной версты из кирпича. Перекрытия и лестницы — монолитный железобетон. Окна — деревянные переплеты с двухкамерными стеклопакетами. Кровля плоская рулонная с отделкой верхнего жилого и технического этажа листами металлочерепицы. Фасады дома оштукатуриваются с облицовкой цокольной части природным камнем.
Тип дома — Индивидуальный проект.
Предусмотрена подземная автостоянка на 53 машино-места.
Наружные стены — комплексная кладка из пенобетонных блоков, минераловатных плит и наружной версты из кирпича.
Фундамент жилого дома — монолитный, железобетонный;
Фундаменты подземной автостоянки — столбчатые на естественном основании
2.12. Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирных домах, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
Подземная Автостоянка на 53 парковочных места (машиноместа).
2.13. Информация о составе общего имущества в многоквартирных домах, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:
Лестницы, лестничные площадки, вестибюль, лифты, лифтовые холлы, технический этаж, системы инженерного обеспечения здания, подвальные помещения, ИТП.
2.14. Информация о планируемой стоимости строительства Жилого дома:
Стоимость строительства Жилого дома №7 — 193 307 155 (сто девяносто три миллиона триста семь тысяч сто пятьдесят пять) рублей 00 копеек.
2.15. Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома:
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию — в срок не позднее 20 марта 2012 года
2.16. Информация о перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций. Представители, которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома:
В соответствии со ст. №55 Градостроительного Кодекса РФ.
2.17. Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства:
Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства отсутствует
2.18. Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков:
Страхование строительных рисков осуществляется генеральным подрядчиком в соответствии с договором генерального подряда.
2.19. Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчика):
Генеральный подрядчик строительства Общество с ограниченной ответственностью «ГЛАВСПЕЦСТРОЙ» (Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ №С-01-0967-7710883890-2011 от 23 мая 2011 года).
2.20. Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:
В обеспечение исполнения обязательств застройщика ЗАО «Лагуна-ГРИН» по договору участия в долевом строительстве с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома земельный участок общей площадью 2134 кв.м., кадастровый номер 50:11:0000000:305, принадлежащий ЗАО «Лагуна-ГРИН» на праве собственности и строящийся на этом земельном участке многоквартирный дом.
3. Информация об объектах жилого назначения, вспомогательного, социально-бытового, спортивного и иного назначения, возводимых ЗАО «Лагуна-ГРИН» на соседних земельных участках.
| № на плане | Наименование | Пл. застройки, м2 | Этажность | Верхняя отметка, м | Общая площадь,м2 | В т.ч подз.части,м2 | Строит. Объем,м3 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ТЭП | 1 очередь строительства | |||||||
| 1 | Жилой дом №1 | 1958,6 | 4-6 | 27,8 | 9358,2 | 1711,7 | 44257,8 | |
| 2 | Жилой дом №2 | 1958,6 | 4-6 | 27,8 | 9358,2 | 1711,7 | 44257,8 | |
| 3 | Жилой дом №3 | 1998,0 | 5-6 | 27,8 | 9934,1 | 1729,9 | 45161,8 | |
| 4 | Жилой дом №4 | 1834 | 5-6 | 27,8 | 9308,4 | 1602,3 | 44022 | |
| 5 | Жилой дом №5 | 1834 | 5-6 | 27,8 | 9308,4 | 1602,3 | 44022 | |
| 6 | Жилой дом №6 | 1834,0 | 5-6 | 27,8 | 9308,4 | 1602,3 | 44022,0 | |
| 7 | Административный корпус №1 | 365 | 3 | 16,2 | 1024 | 170,8 | 4706,8 | |
| 8 | Административный корпус №2 | 266,4 | 3 | 16,2 | 747,7 | 124 | 3436,2 | |
| 9 | Торгово-общественный центр | 1012,2 | 3 | 24,2 | 3880,2 | 950,4 | 18216 | |
| 10 | Мойка на 2 поста | 108,2 | 1 | 5,1 | 993,8 | - | 454,6 | |
| 13 | Очистное cооружение канализация | 360 | 2 | 98,6 | 1008 | - | 4464 | |
| 14 | Водозаборный узел ВОС, РЧВ | 216 | 1 | 4,2 | 266,3 | 72,2 | 917,6 | |
| 15 | Котельная | 206 | 1 | 4,9 | 196,6 | - | 894,5 | |
| 16 | Спортивная площадка | - | - | - | - | - | - | |
| 17 | Декоративная площадка | - | - | - | - | - | - | |
| 18 | Часовня | 16,8 | 1 | 8,2 | 12,2 | - | 50,8 | |
| 19 | Жилой дом № 8 | 376,2 | 2 | 11,2 | 906,5 | 296 | 3234 | |
| 20 | Мусоросборники | - | - | - | - | - | - | |
| 21 | Гараж на 3 машины | 124,4 | 1 | 5,7 | 115,6 | - | 597,3 | |
| 22 | Ограда | - | - | - | - | - | - | |
| 23 | Детская площадка | - | - | - | - | - | - | |
| 24 | Мотель | 376,2 | 2 | 11,2 | 906,5 | 296 | 3234 | |
| 25 | 2БКТП1000 | 21 | 1 | 2,7 | 19,2 | - | 56,7 | |
| 26 | 2БКТП1000 | 21 | 1 | 2,7 | 19,2 | - | 56,7 | |
| 27 | Сооружение очистки поверхностного стока | - | - | - | - | - | - | |
| 28 | Гостевая стоянка | - | - | - | - | - | - | |
| 29 | Резервуары дизельного топлива 2х50м3 | - | - | - | - | - | - | |
| 30 | Площадка для топливного насоса | - | - | - | - | - | - | |
| 31 | Площадка слива топлива Резервуар 5м3 | - | - | - | - | - | - | |
| 2 очередь строительства | ||||||||
| 11 | Спортивный центр | 940,8 | 3 | 28,4 | 3800,2 | 850,5 | 29541,2 | |
| 12 | Детское дошкольное учреждение на 60 мест | 450,2 | 2 | 11,8 | 900 | - | 5310 | |
| Итого по 1-ой очереди | 16884,6 | - | - | 75711,6 | 13599,5 | 351224,4 | ||
| Итого по 2-ой очереди | 1391,0 | - | - | 4700,2 | 850,5 | 34851,2 | ||
| ВСЕГО: | 18275,6 | - | - | 80411,8 | 14450,0 | 386075,6 | ||
Информация, правоустанавливающие документы и отчетность Застройщика, предоставляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, а также оригинал Проектной декларации находится в офисе ЗАО «Лагуна-ГРИН» по адресу: 125047, г. Москва, пл. Тверская застава, д. 3, корп. 1, ком. 408 , тел. (499) 250-93-66.